Casa amb calefacció a San Bartolomé Sevilla

Exclusiva propiedad con licencia aprobada para 5 apartamentos turísticos de lujo

Presentamos una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario: una distinguida propiedad de 406 m² construidos, con 160 m² de planta, que combina carácter arquitectónico, amplitud y un extraordinario potencial de desarrollo.

El proyecto —ya aprobado y con licencia de obra concedida— contempla la creación de cinco amplios apartamentos turísticos de lujo, cuatro de ellos diseñados con espectacular doble altura, aportando una sensación de amplitud, sofisticación y luminosidad únicas en el segmento premium.

La propiedad se distribuye en planta sótano, planta baja, primera planta y azotea con doble cubierta, ofreciendo versatilidad y múltiples posibilidades de diseño interior. En el corazón del inmueble, un elegante patio central inunda de luz natural todas las estancias, creando un ambiente armonioso y exclusivo. En la primera planta destaca una galería acristalada, un elemento arquitectónico singular que aporta distinción y carácter al conjunto.

Su orientación sur garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día, elevando el confort y el atractivo de cada futura unidad.

Una inversión llave en mano desde el punto de vista administrativo: la licencia está aprobada; solo falta comenzar la ejecución. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico de alta gama en un entorno privilegiado.

Para más información y documentación del proyecto, no dude en contactarnos.
La vivienda se encuentra en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas del centro de Sevilla, rodeada de servicios de primer nivel. En sus inmediaciones se dispone de supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros médicos y colegios, lo que facilita una vida diaria cómoda y práctica.

La zona ofrece una excelente conexión tanto con el resto de la ciudad como con el exterior: la estación de tren de Santa Justa se encuentra a pocos minutos en coche, al igual que el aeropuerto de Sevilla, con rápido acceso a las principales vías de comunicación.

El entorno destaca por su rica oferta cultural, gastronómica y patrimonial, con una amplia selección de restaurantes, bares tradicionales y espacios gourmet, así como galerías de arte, museos y algunos de los monumentos históricos más representativos de la ciudad, como la Catedral, el Real Alcázar o el Archivo de Indias, accesibles cómodamente a pie.

Una localización privilegiada que permite disfrutar de Sevilla en su máxima expresión, combinando historia, cultura, servicios y tranquilidad.

última modificació 11/02/2026

Distribució

• Superfície 406 m²
• Terreny 160 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética