Casa amb calefacció piscina a Feria Sevilla

Casa de autor con licencia turística y piscina privada arquitectura contemporánea y esencia única

Esta extraordinaria vivienda de diseño representa una forma diferente de entender el lujo: espacios honestos, materiales nobles y una arquitectura concebida para vivirla. La casa transmite personalidad, sensibilidad estética y una cuidada atención al detalle en cada rincón.

Construida en 2012, la propiedad cuenta con 262 m² construidos sobre una parcela de 110 m², distribuidos en tres plantas más ático, con la posibilidad de instalar ascensor gracias al hueco previsto en todas las alturas.

La vivienda se articula alrededor de dos patios interiores que aportan luz natural, privacidad y una conexión constante entre arquitectura y calma. Especialmente agradable es el patio del fondo en planta baja, de aproximadamente 20 m², concebido como un oasis silencioso y lleno de encanto.

Los techos altos son uno de los grandes protagonistas de la casa, potenciando la amplitud de los espacios y reforzando su marcada personalidad arquitectónica. La combinación de suelos hidráulicos y madera natural, techos con chapa colaborante vista, grandes ventanales de madera maciza con Climalit y rotura de puente térmico, y una cuidada selección de materiales nobles crean una atmósfera contemporánea, cálida y sofisticada.

La vivienda principal dispone de 3 habitaciones y 2 baños, con espacios amplios, luminosos y muy bien conectados entre sí. Además, en planta baja se encuentra un encantador apartamento independiente de aproximadamente 40 m², con cocina, cuarto de baño y patio privado, actualmente destinado a alojamiento turístico.

La propiedad dispone de licencia turística operativa, aunque los propietarios únicamente explotan el apartamento independiente. La licencia aporta un importante potencial de rentabilidad y versatilidad de uso.

Dispone de climatización mediante splits de aire acondicionado, radiadores eléctricos, chimenea, dos placas solares y apoyo mediante termo eléctrico. Además, cuenta con preinstalación para calefacción por radiadores de gas, quedando únicamente pendiente la instalación de caldera y radiadores.

Uno de los elementos más versátiles de la vivienda es el espacio en planta baja con acceso desde la calle: un local de unos 21 m² con baño y cristal de seguridad, ideal como estudio creativo, despacho profesional, galería o espacio independiente de trabajo. También podría cambiarse su uso a garaje, pero para un vehículo de pequeñas dimensiones.

La planta ático ofrece dos magníficas terrazas diferenciadas que suman aproximadamente 80 m²: una zona con piscina privada y cocina exterior, perfecta para disfrutar del clima y la vida social; y una segunda terraza con barbacoa y área de lavandería.

Los trabajos de herrería artística realizados por el escultor y diseñador en hierro Alexander Richter refuerzan el carácter singular de esta propiedad irrepetible.

Una casa sofisticada, serena y profundamente especial, para compradores que valoran la arquitectura, el diseño y las viviendas con alma propia.
Ubicada en una de las zonas con más personalidad del centro histórico de Sevilla, el entorno combina autenticidad, vida de barrio y una creciente oferta cultural y gastronómica.

A pocos minutos se encuentran numerosos comercios locales, restaurantes, cafeterías con encanto, mercados, espacios culturales y todos los servicios necesarios para el día a día. La zona destaca además por su ambiente creativo y su excelente conexión con el resto del centro histórico, permitiendo disfrutar de Sevilla caminando.

última modificació 15/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 262 m²
• Terreny 110 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2012
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética