Casa amb balcó en venda a Carrer BEROL

Una excelente oportunidad con una excelente relación calidad, prestaciones, espacio, comodidades, y precio. Estratégicamente ubicada en una urbanización perteneciente al término municipal de Sils, con fácil acceso desde la carretera, del aeropuerto, de la ciudad de Girona, de la estación de tren de Sils o de Caldes de Malavella, a 20 minutos en coche de las playas de Lloret de Mar o Tossa de Mar y calas intermedias, y a 10 minutos en coche de uno de los mejores campos de golf de Cataluña, homologado por la PGA. Sobre una amplia parcela de más de 900 metros cuadrados, la casa se desarrolla principalmente en planta baja, con un enorme garaje para varios coches, con gran testero, dormitorio y baño adicional en la planta inferior, y un altillo que balconea sobre el salón-comedor de doble altura. Del salón comedor se accede a una enorme terraza con vistas panorámicas al entorno de valles y bosques, que balconeas sobre el precioso jardín-solarium y la amplia piscina privada. Un sector del jardín alberga un bonito huerto. La casa cuenta con cinco dormitorios, tres baños, y una práctica cocina independiente totalmente equipada. La casa está construida con excelente materiales, bien aislada, y tiene calefacción por caldera de gas natural con radiadores en toda la casa. Esta propiedad tiene un muy buen potencial para rentabilidad por alquiler de temporada, si bien no cuenta con licencia turística. Asimismo, esta casa es ideal para los amantes del golf, quienes pueden adquirir una vivienda cómoda, moderna, bien diseñada, amplia, funcional, a un paso de uno de los mejores campos de golf, por una pequeña fracción de lo que cuesta una vivienda en la urbanización del propio campo. Además, la temporada alta de actividades de golf se complementa perfectamente con la temporada de alquiler de verano, por lo que se puede optimizar los costes de mantenimiento y hasta generar una renta. HONORARIOS: Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio. GASTOS: En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.