Casa amb aparcament a Sils

Parcela de 995 m2 en la exclusiva zona de Les Comes Sils, con proyecto para vivienda unifamiliar de 171 m2, piscina privada, ampli

Desde Urban Grup presentamos esta magnífica oportunidad para materializar la casa de tus sueños. Se trata de una amplia parcela de 995 m2 (926 m2 según catastro) ubicada en el Carrer Alzina, dentro de la tranquila y demandada zona residencial de Les Comes, en Sils.
El terreno cuenta con una excelente fachada de más de 20 metros a la calle y se acompaña de un proyecto técnico ya estudiado y adaptado a la normativa urbanística de la zona (POUM Sils). El diseño plantea una vivienda unifamiliar moderna, funcional y orientada a disfrutar de la vida al aire libre.
Detalles del proyecto de la vivienda:

Superficie de la casa: Un total de 171,45 m2 construidos (122,23 m2 útiles), distribuidos cómodamente en dos plantas:
Planta Baja: 100,18 m2 construidos (73,31 m2 útiles), ideal para crear amplias zonas de día.
Planta Primera: 71,27 m2 construidos (48,92 m2 útiles), perfecta para la zona de noche.
Zonas exteriores y terrazas: El proyecto brilla por sus exteriores, contemplando 83,43 m2 de terrazas con porche y más de 31 m2 de terrazas pavimentadas descubiertas.
Piscina privada: Diseño integrado con una piscina de 18 m2 de lámina de agua, el complemento perfecto para el gran jardín que permite la parcela.
Aparcamiento: Espacio dimensionado y previsto para 2 plazas de garaje.
Privacidad: Los amplios retranqueos normativos (más de 14 metros a la calle y 12 metros en la parte posterior) garantizan un entorno íntimo y sin agobios.
Es la opción ideal para familias que buscan construir un hogar a medida en un entorno residencial tranquilo, con espacio de sobra y un proyecto arquitectónico muy bien dimensionado.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión y estilo de vida. Contáctanos en Urban Grup para conocer más detalles técnicos, revisar las superficies y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar.

última modificació 04/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 171 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Exempt