Casa amb calefacció aparcament piscina a Vallpineda-Santa Bàrbara Sitges

VIVIENDA DE LUJO ORIENTADA AL MAR EN VALLPINEDA

GRUP LIVING presenta esta exclusiva vivienda en Vallpineda, una prestigiosa zona residencial cerca del mar y bien comunicada con Barcelona, reconocida por su tranquilidad y calidad de vida.

La propiedad, orientada al mar y distribuida en una sola planta sin escaleras, ha sido recientemente reformada con materiales de alta gama, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y confort. Lista para entrar a vivir, es ideal como residencia principal o segunda vivienda.

Dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo privacidad y comodidad. Gracias a sus grandes ventanales y su cuidada integración entre interior y exterior, la casa disfruta de abundante luz natural y un ambiente sereno.

El salón-comedor de concepto abierto conecta directamente con la terraza, el jardín y la piscina privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, tiene acceso a un elegante comedor de verano cubierto junto a la piscina salina.

La suite principal cuenta con baño de diseño y amplio vestidor, mientras que el segundo dormitorio doble dispone de acceso a otro baño completo, ideal para invitados o familia.

Los exteriores han sido diseñados para ofrecer estética y funcionalidad, incluyendo terraza de servicio, zona de lavandería y almacenaje. La vivienda también dispone de aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble acristalamiento y persianas Gradhermetic, garantizando confort y eficiencia energética.

Incluye además un amplio garaje con espacio de almacenaje en un edificio cercano.

Una oportunidad única para disfrutar de una villa exclusiva con piscina privada y todas las comodidades en Vallpineda. Como propietario, tendrá acceso gratuito a la piscina del Club, pistas de pádel y tenis, y gimnasio con tarifa reducida.

Su cercanía a Sitges permite disfrutar de sus playas, oferta gastronómica y vibrante vida cultural. No dude en contactarnos para más información.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA:€+137.400€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Gastos de Notaría
• Gastos de Registro
• Gastos de Gestión (Gestoría)
• Honorarios Agencia del Vendedor
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB04260321001
Registro certificado energético: 4XTWV2963
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580

última modificació 03/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terrassa 25 m²
• Terreny 277 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1975
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  454 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  95 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética