Casa amb calefacció aparcament piscina a Levantina - Montgavina - Quintmar Sitges

VIVIENDA UNIFAMILIAR CON VISTAS AL MAR EN QUINT MAR

Situada en la zona residencial de Quint Mar, esta elegante casa independiente ofrece un entorno tranquilo, excelentes vistas abiertas y panorámicas al mar, con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día.
La propiedad se asienta sobre un terreno de 689 m2 con jardín privado y una magnífica piscina, con zona de relax y una cama balinesa frente a la piscina y una zona con pérgola y barbacoa para disfrutar en familia o con amigos.
La superficie construida es de 354 m2, repartida en varias plantas que combinan diseño, confort y funcionalidad.
En la planta de entrada, se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, así como un despacho perfecto para teletrabajar o disponer de un espacio privado. En la misma planta pero entrando desde el exterior y lateral de la casa, existe otra habitación o estudio independiente con baño, ideal para sala de juegos, habitación de invitados o almacén.
En la planta principal, destaca un amplio salón-comedor de unos 70 m2 con grandes ventanales que ofrecen espectaculares vistas y conectan con una cocina americana equipada con lavadero y despensa al otro lado. Esta planta también alberga una habitación doble con armarios empotrados, una habitación de servicio con baño y terraza privada, y un aseo de cortesía.
La planta superior cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo y una generosa terraza de unos 40 m2 con vistas privilegiadas tanto al mar como al casco urbano de Sitges.
El garaje tiene una superficie de 33 m2 y capacidad para un coche y varias motocicletas.
Entre sus comodidades se incluyen calefacción de gas, suelos combinados de parquet natural africano y gres, aire acondicionado en diversas estancias, especialmente en las habitaciones de la planta superior, y carpintería de aluminio con doble acristalamiento.
La propiedad cuenta además con un pequeño departamento independiente de aproximadamente 70 m2, situado en el exterior de la vivienda principal, ideal para ofrecer un espacio adicional de privacidad y comodidad.
La propiedad dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: € + 131.500€ (ITP)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)
• Gastos de Notaría
• Gastos de Registro
• Gastos de Gestión (Gestoría)
• Honorarios Agencia del Vendedor
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor.
Referencia cédula habitabilidad: CHB06662814001
Registro certificado energético: L1DTC9P15
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 354 m²
• Terreny 689 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2001
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  393 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  82 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària