Casa amb calefacció a Teià

Olvida todo lo que has visto antes en Sant Berger. Esta no es otra casa más. Es una propiedad diseñada para quien quiere espacio real, privacidad total y la sensación de vivir en un resort privado, a solo 20 minutos del centro de Barcelona.

Con casi 600 m² construidos sobre una de las parcelas más amplias de la urbanización, esta vivienda domina su entorno con una posición elevada, abierta al paisaje y protegida por un frente natural de bosque. Aquí no hay vecinos invadiendo tu intimidad. Hay silencio, luz y horizonte.

La arquitectura gira en torno a un concepto clave: vivir sin límites entre interior y exterior. El corazón de la casa es un gran espacio social donde salón, comedor y cocina se abren mediante amplios ventanales al porche, el jardín y la piscina de agua salina. Todo está orientado para que la luz entre desde la mañana hasta el atardecer, creando una atmósfera cálida, elegante y relajada.

Uno de sus grandes privilegios es que permite hacer vida completa en la planta principal, donde se encuentra una suite privada con vestidor y baño, ideal para quienes valoran la comodidad sin renunciar al espacio. En la planta superior, varias suites adicionales, dormitorios dobles, despacho y una gran terraza panorámica crean un nivel independiente perfecto para familia, invitados o zonas de trabajo y desconexión.

El exterior funciona como una extensión natural de la vivienda: un jardín consolidado, piscina privada, zona de barbacoa y espacios diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Aquí cada reunión tiene escenario propio.

La calidad constructiva está presente en cada detalle: suelo radiante, materiales nobles como mármol travertino y madera natural, carpintería de alto aislamiento, climatización, garaje de gran capacidad con punto de carga eléctrica y todos los sistemas que garantizan confort, eficiencia y seguridad.

Ubicada dentro de una urbanización privada con vigilancia 24 h, frente a zonas deportivas de primer nivel y rodeada de naturaleza, esta propiedad ofrece algo que no se puede fabricar: sensación de refugio exclusivo sin renunciar a la proximidad con el mar, la ciudad y los mejores servicios.

Esta es una casa para quien no busca simplemente vivir bien, sino vivir con espacio, privacidad y presencia.

Características básicas:
- Casa de Segunda mano en buen estado.
- Sup. útil 325m2
- Sup. construida 586m2
- Cédula Habitabilidad vigente
- Cértificado Energético --> Consumo: E 231 y Emisiones: E 47
- ITP: 10%
- Gastos notariales y registrales según aranceles.

- AICAT 2636
- Número API A10123 [IW]

última modificació 08/04/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 586 m²
• Terreny 1260 m²
• 6 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  231 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  47 kg CO₂ m² / año

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