Casa amb calefacció aparcament a Tona

OPORTUNIDAD DE CASA EN TONA

Casa en venta en La Canal (Tona), en una zona tranquila y muy bien comunicada, con acceso rápido a la C-25 en dirección Barcelona y Girona.
La vivienda dispone de 194m² construidos y 120m² útiles, con una distribución funcional: 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales) y 2 baños (uno completo con bañera y un aseo), ideal para familias o para quienes buscan espacios versátiles. La zona de día es luminosa y acogedora, con salón-comedor con chimenea de leña y salida directa a terraza y jardín privado de 18m² con césped artificial, perfecto para disfrutar del exterior con poco mantenimiento. La cocina es independiente tipo office, con salida a balcón, equipada con vitrocerámica y campana extractora. La vivienda cuenta con acabados de calidad como suelos de mármol, carpintería interior de cerezo, cerramientos de PVC con doble acristalamiento y puerta de seguridad. Dispone también de calefacción de gas con caldera prácticamente nueva. Incluye garaje. Inmueble completo, soleado y bien ubicado, ideal como residencia habitual o inversión.
DISPONIBILIDAD:
- Inmueble libre de ocupantes y disponible para entrar a vivir de forma inmediata.
GASTOS DE LA VIVIENDA:
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): 650€/año.
- Tasa de recogida de basuras: 210€/año.
- Gastos de comunidad de propietarios: 55€/mes.
SITUACIÓN ADMINISTRATIVA:
- La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA:
- El inmueble dispone de certificado de eficiencia energética con calificación E.
PRECIO DE VENTA:
- 274.900€
CLÁUSULA LEGAL INFORMATIVA: Las superficies indicadas tienen carácter meramente orientativo y aproximado, y pueden corresponder a superficie construida o útil según la fuente consultada. Han sido obtenidas a partir de información catastral, registral, de la escritura de la finca y/o de datos facilitados por la parte propietaria, sin haber sido objeto de medición técnica exhaustiva por parte de la intermediación inmobiliaria. La información contenida en este anuncio se facilita con finalidad exclusivamente informativa y no constituye en ningún caso oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones o retirada del mercado sin previo aviso. El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables (como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el IVA o el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), según corresponda en función de la naturaleza de la operación), ni los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria. La propiedad manifiesta que el inmueble se transmitirá libre de cargas, gravámenes y ocupantes, al corriente de pago de impuestos y gastos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información relativa al inmueble ha sido facilitada por la propiedad y obtenida de fuentes habituales del sector, actuando la intermediación inmobiliaria como mera transmisora de la misma, con el deber de diligencia profesional en su comprobación dentro de los límites razonables de su actividad. En consecuencia, se declina responsabilidad por posibles errores u omisiones no esenciales o derivados de fuentes externas, sin perjuicio del cumplimiento de las obligaciones legales de información veraz, suficiente y no engañosa.

última modificació 02/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 194 m²
• Terreny 80 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  46 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  220 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética