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Casa a Torrelles de Foix
Característiques principals
- 390 m2
- 436 €/m2
Informació detallada
Oportunidad de inversión en Torrelles de Foix
Oportunidad de inversión en el corazón de Torrelles de Foix, en pleno casco antiguo y en una de sus calles con más encanto.
Se vende conjunto de dos fincas urbanas colindantes con una superficie aproximada de 396 m². Actualmente existen dos edificaciones entre medianeras, completamente a reformar o derribar, lo que permite plantear un proyecto totalmente nuevo y adaptado a las necesidades actuales. El planeamiento urbanístico permite edificación residencial plurifamiliar (PB+1+Bajocubierta) con posibilidad de garaje en planta sótano, convirtiéndolo en un solar con gran potencial para promoción de viviendas. Dispone de 13 metros de fachada.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, en zona céntrica y tranquila, ideal para desarrollar viviendas de primera residencia. Torrelles de Foix es un municipio con encanto en la comarca del Alt Penedès, rodeado de viñedos y naturaleza.
?? Distancias aproximadas:
Vilafranca del Penedès: 15 minutos (12 km)
Barcelona ciudad: 55-60 minutos (70 km)
Playas de Sitges y Vilanova i la Geltrú: 35-40 minutos
El municipio dispone de escuela infantil y primaria, consultorio médico (con nuevo CAP previsto), comercios de proximidad, instalaciones deportivas, zonas verdes y servicio de autobús interurbano. La estación de tren más cercana se encuentra en Vilafranca del Penedès.
Una excelente oportunidad para promotores individuales o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila, con demanda de vivienda y buena conexión con los principales núcleos urbanos.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gestos inherentes a la adquisición: ITP (Cataluña): 17.000€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progressiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podria variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.500€ y Registro 1.000€ (variable según arancel), Gestoría 500€. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.
última modificació
Distribució
- Superfície 390 m2
- Terreny 400 m2
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1900
Galeria
Ubicació
Carrer de Sant Isidre
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Dades comparatives
170.000 € Preu de l´anunci
2.452 €/m2€/m2 comarca
436 €/m2€/m2 de l´anunci
82% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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