Casa amb aparcament a Torrelles de Llobregat

PROPIEDAD OCUPADA, IDEAL PARA INVERSORES

Casa adosada en venta en Torrelles de Llobregat

Ponemos a la venta esta casa adosada de 157 m² construidos, distribuida en tres plantas, ubicada en una finca del año 1982 en el municipio de Torrelles de Llobregat. Se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de naturaleza y con buena conexión con el área metropolitana de Barcelona.

La vivienda está actualmente ocupada de manera irregular y no es posible realizar visitas, por lo que se comercializa en estas condiciones. Esta situación la convierte en una interesante oportunidad de inversión para perfiles que buscan rentabilidad a medio o largo plazo.

Según su configuración más probable, la propiedad se distribuye en:

Planta baja: destinada a garaje privado con capacidad para vehículo y espacio adicional de almacenamiento.

Plantas primera y segunda: comunicadas entre sí mediante escalera interior, donde se desarrollaría la vivienda principal. En estas plantas, la distribución más habitual incluye un salón-comedor con salida directa a un jardín privado, una cocina independiente, tres dormitorios (uno de ellos principal y dos individuales), y dos cuartos de baño completos.

El inmueble se encuentra próximo a colegios, transporte público y servicios básicos, lo que lo hace atractivo tanto para familias como para inversores que busquen valor a futuro en una zona residencial tranquila, pero bien conectada.

Debido a su estado de ocupación, no se puede garantizar el estado actual del interior ni las condiciones de habitabilidad. La venta se realiza sin desalojo previo, y las gestiones legales derivadas correrán a cargo del comprador.

Para más información o para conocer en detalle las condiciones de adquisición, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.
También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.

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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada.

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última modificació 10/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 157 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1982
• Certificat energètic :
  Exempt