Casa amb calefacció a Torres de la Alameda

INMOBILIARIA INNOVA - ASESORES INMOBILIARIOS

Local comercial + vivienda en venta – Restaurante equipado y vivienda independiente
Ref. 25.108 | 240m2 construidos dentro de una parcela de 507m2 | 700.000 € | Torres de la Alameda

En una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Torres de la Alameda se ofrece en venta este conjunto inmobiliario compuesto por local comercial totalmente equipado para hostelería y vivienda independiente, un producto único para quienes buscan combinar negocio y residencia, invertir en un activo de alta rentabilidad o desarrollar un proyecto gastronómico con vivienda incluida.

La propiedad cuenta con una parcela de 507 m², un edificio de 240 m² construidos, dos accesos diferenciados y un estado de conservación excelente, lo que permite continuar la actividad o adaptarla a nuevos conceptos sin necesidad de grandes inversiones.

Espacio comercial equipado – Restaurante tipo asador argentino
El local comercial, con una superficie de 120 m², está actualmente adaptado y equipado como asador argentino, con toda la maquinaria necesaria para iniciar la actividad de inmediato.

Incluye:

Sala de comedor totalmente acondicionada

Zona de bar y barra

Cocina equipada con maquinaria profesional

Aseos independientes para hombres y mujeres

Patio exterior

Terraza

Trastero

Cada área está diseñada para optimizar el flujo de servicio, mejorar la experiencia del cliente y cumplir con la normativa de hostelería vigente.
La distribución es funcional, equilibrada y permite trabajar con comodidad tanto en cocina como en sala, facilitando un servicio ágil y profesional.

Este espacio ofrece una oportunidad excepcional para continuar con el concepto actual o introducir un proyecto gastronómico propio sin asumir los costes de una instalación desde cero.

Vivienda independiente – 120 m² amplios y confortables
En la planta superior se encuentra la vivienda, completamente independiente y con una superficie de 120 m², ideal para uso propio, personal del negocio o como activo adicional de alquiler.

La distribución es la siguiente:

4 habitaciones

1 aseo

Cocina

Salón principal

Zona con jacuzzi

Terraza en L que recorre parte de la fachada, aportando luz y amplitud a la vivienda

Se trata de un espacio cómodo, luminoso y con múltiples posibilidades de uso, perfecto para combinar vida personal y actividad empresarial en una misma propiedad.

Un conjunto preparado para funcionar desde el primer día
La propiedad destaca por su versatilidad y por ofrecer una solución integral: actividad hostelera + vivienda.
Esto la convierte en una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores.

Permite:

Continuar con la actividad existente sin inversión inicial

Adaptar el local a un nuevo modelo de negocio (restaurante, cafetería, gastrobar, asador premium, restaurante familiar…)

Utilizar la vivienda como residencia, alojamiento para empleados o alquiler adicional

Aprovechar la amplitud de la parcela para futuras mejoras

La combinación de ubicación, superficie, equipamiento y estado de conservación convierte esta propiedad en un activo de alto valor en el mercado.

Ubicación estratégica y entorno consolidado
Situado en Torres de la Alameda, un municipio en crecimiento con gran demanda residencial y comercial, la propiedad está rodeada de viviendas, negocios locales, colegios, servicios y zonas de paso.

La localización ofrece:

Buena conexión por carretera con Alcalá de Henares, Campo Real, Loeches y Arganda

Fácil acceso para proveedores y clientes

Entorno seguro y residencial

Ver ubicación en Google Maps.

Para ver más opciones similares, consulta nuestro listado de locales en venta Torres de Alameda o ponte en contacto con nuestro equipo a través de la página de contacto.

Un local versátil, bien ubicado y listo para adaptarse a tu proyecto empresarial. Más información sobre la ciudad y su actividad económica en la web oficial del Ayuntamiento de Torres de Alameda.

Para consultar más propiedades similares, visita nuestra sección de locales y naves disponibles o contacta directamente con nuestro equipo.



Condiciones de venta
Precio de venta: 700.000 €

Superficie total construida: 240 m² (120 m² restaurante + 120 m² vivienda)

Parcela: 507 m²

Estado: Restaurante equipado + vivienda completa

Actividad actual: Asador argentino

Documentación y suministros: Instalaciones y equipamiento operativo

Una oportunidad para continuar un negocio rentable
Gracias a su ubicación, superficie, equipamiento y estado de conservación, este local es ideal para empresarios del sector hostelero que busquen un negocio llave en mano, así como para inversores interesados en adquirir o gestionar un activo de rentabilidad inmediata.

La posibilidad de mantener la actividad existente o desarrollar un nuevo concepto gastronómico convierte esta propiedad en una de las opciones más atractivas del mercado local.

Contacto
Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales
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última modificació 27/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 240 m²
• Terreny 507 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética