Casa amb terrassa en venda a Codina

Pocas propiedades reúnen historia, arquitectura, dimensión y proyección de futuro como esta excepcional mansión señorial ubicada en el centro histórico de Torroella de Montgrí. Una finca única, de origen moderna, con transformaciones entre los siglos XVI-XIX, con fachada catalogada como patrimonio arquitectónico. Ofrece la oportunidad de adquirir un inmueble singular con un potencial extraordinario tanto como residencia privada como proyecto hotelero o turístico de gran nivel. La propiedad se levanta sobre una parcela de 1.939 m2 y dispone de 2.062 m2 construidos, distribuidos en planta baja y dos plantas. Sus amplios espacios, la elegancia de los volúmenes y la distribución versátil permiten imaginar múltiples usos sin perder la esencia señorial que la caracteriza. La vivienda cuenta con 12 dormitorios, varias salas de estar y comedores, despacho, estudio, galería y numerosas estancias que conservan el carácter original de la finca. Las terrazas, los balcones, el desván y las amplias zonas diáfanas completan una distribución pensada para disfrutar de grandes espacios y adaptarse a cualquier proyecto. En el exterior, un magnífico jardín privado aporta tranquilidad, privacidad y un entorno privilegiado, mientras que ambos garajes y acceso desde tres calles ofrecen una funcionalidad poco habitual en una finca de estas características. La orientación sur de la fachada principal, junto a las fachadas este y oeste, garantiza una excelente luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de aire acondicionado, sistema de alarma y de los permisos necesarios para uso hotelero, lo que amplía aún más sus posibilidades. Aunque requiere una actualización para recuperar su máximo esplendor, esta intervención representa una oportunidad para reinterpretar una pieza arquitectónica única y adaptarla a los estándares actuales, preservando su valor patrimonial. Ubicada en uno de los municipios más emblemáticos del Baix Empordà, a pocos minutos de las playas de la Costa Brava y rodeada de un entorno natural excepcional, esta mansión representa una oportunidad difícil de repetir. Un inmueble destinado a quienes buscan una propiedad con alma, historia y un enorme potencial de futuro. Código cédula de habitabilidad: CHG00435923001 Código certificado eficiencia energética: J12HMGN71 Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098 Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098