Casa amb calefacció a Soto de Viñuelas Tres Cantos

HOUX presenta esta excepcional vivienda unifamiliar en Soto de Viñuelas, Tres Cantos, situada en una de las pocas parcelas en altura de toda la urbanización. Su posición elevada le otorga algo verdaderamente escaso en la zona: vistas panorámicas y completamente despejadas a la Sierra de Madrid y al perfil de Tres Cantos. El jardín funciona como un auténtico mirador privado, con una sensación permanente de amplitud, serenidad y privacidad absoluta. La vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional, con fachada de ladrillo visto y piedra natural, con renovaciones modernas de alta calidad, todo enmarcado por un jardín impecable presidido por un olivo centenario.

Con 341 m² construidos, la propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y la enorme versatilidad de sus espacios, con siete dormitorios y cuatro baños. La planta baja alberga la suite principal, de generosas dimensiones, techos altos y abundante luz natural, además de un segundo dormitorio actualmente usado como despacho y dos baños completos. El área social se articula en torno a un salón-comedor de doble altura y carácter señorial, una amplia cocina independiente y acceso a tres porches y terrazas. Un detalle muy relevante: la planta principal es accesible y apta para personas con movilidad reducida. La primera planta suma cinco dormitorios y dos baños, con una distribución que se adapta con facilidad a familias numerosas, teletrabajo o zona de invitados. La climatización se resuelve con calefacción por pellets, una solución eficiente y sostenible, y la orientación sur, este y oeste garantiza luz natural durante todo el día.

El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas. La parcela de 1.860 m², orientada al sur, alberga una piscina de 10 x 5 metros, varios porches y terrazas, y un comedor de jardín cubierto junto a la zona de barbacoa. Un entorno pensado para vivir fuera durante todo el año, desde las reuniones con amigos hasta las puestas de sol en privado. La orientación, además, hace de esta cubierta una candidata ideal para la instalación de paneles solares. La vivienda dispone también de garaje para dos vehículos y trastero.

Soto de Viñuelas, en Tres Cantos, es uno de los entornos residenciales más privilegiados del norte de Madrid. Una urbanización consolidada, segura y familiar, con vigilancia privada 24 horas y sistema de alarmas, rodeada por el Monte de Viñuelas, un bosque de encinas protegido dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares donde no es raro ver ciervos, jabalíes y una rica avifauna. Vivir aquí es vivir en plena naturaleza sin renunciar a la ciudad: salida inmediata a la M-607 y parada de autobús a cinco minutos andando, con conexión directa a Plaza de Castilla y a la estación de Renfe de Tres Cantos. A solo 20 minutos del centro de Madrid, Tres Cantos es además una de las ciudades con mayor renta per cápita y calidad de vida de España, con un tejido comercial, industrial y tecnológico de primer nivel. Naturaleza, seguridad y conexión, todo en un mismo lugar. [IW]

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 1850 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  30 kg CO₂ m² / año

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