Casa amb calefacció piscina a Ultzama

Exclusiva villa unifamiliar en venta en Iraizotz Valle de Ultzama Navarra

En Iraizotz, una de las localidades con más encanto del Valle de Ultzama, se encuentra esta magnífica villa unifamiliar, ubicada en un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, los bosques y la calidad de vida se combinan con la comodidad de estar a tan solo 25 minutos de Pamplona.
La vivienda cuenta con 132 m² útiles, distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.
Su distribución ofrece espacios amplios y bien aprovechados:
- Cinco habitaciones.
- Dos baños.
- Cocina independiente.
- Amplio salón-comedor con chimenea y muy luminoso.
- Gran trastero, ideal como zona de almacenamiento o apoyo para la vivienda.
En el exterior, la propiedad dispone de una parcela privada de más de 1.300 m², un espacio perfecto para disfrutar de la naturaleza, crear diferentes ambientes de ocio o relajarse en un entorno de absoluta tranquilidad.
Además, forma parte de una urbanización que ofrece excelentes instalaciones comunitarias para toda la familia:
- Piscina.
- Frontón.
- Pista de tenis.
-Cancha de baloncesto.
Situada en un entorno privilegiado, rodeada de los característicos prados y bosques del Valle de Ultzama, esta vivienda combina el encanto de la vida en plena naturaleza con la cercanía a Pamplona y a todos los servicios necesarios.
Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en uno de los valles más bellos de Navarra.
* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
· IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
Tipo General del 6%.
Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.
Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
· NOTARÍA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente.
· REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
· GESTORÍA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (entre 350 y 750 EUR aproximadamente).
· HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria están incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).

última modificació 28/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 132 m²
• Terrassa 30 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  173 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo