Casa amb aparcament a Sant Francesc Valencia

Residencia de ancianos en funcionamiento con licencia transferible y lista de espera

Residencia privada de ancianos en pleno funcionamiento con licencia activa y transferible.
la Venta de la S.L. está incluida en el precio y es Negociable.

Nota: Por expreso deseo de la propiedad la dirección no corresponde con la del anuncio solo puedo indicar que está muy cerca de la ciudad de Xátiva.

Se ofrece excepcional residencia privada para mayores en la comarca de la Costera actualmente está en pleno funcionamiento ininterrumpido desde hace más de 22 años, consolidada como un centro de referencia y con licencia activa y transferible. Un negocio totalmente operativo, estable y con gran proyección de futuro en uno de los sectores con mayor demanda en España.

Actualmente dispone de 24 plazas autorizadas y cuenta con lista de espera activa, reflejo de la alta ocupación y de la confianza generada durante años de actividad. La residencia funciona con una estructura profesional completa formada por 20 trabajadores, ofreciendo atención integral y personalizada a los residentes.

El equipo está compuesto por médico, enfermería, fisioterapia, quiromasajista, trabajadora social, psicóloga, personal de limpieza y 10 auxiliares, garantizando una atención continua y adaptada a las necesidades de los usuarios.

Las instalaciones están perfectamente distribuidas y preparadas para el desarrollo de la actividad, contando con:

17 habitaciones
21 cuartos de baño
Ascensor
Amplio salón comedor
Cocina equipada (actualmente se trabaja con servicio de catering externo)
Gimnasio y zona de rehabilitación
Sala de lavandería
Dos despachos
Sala de peluquería
Almacén general
Almacén independiente para farmacia
Sala de calderas para agua sanitaria
Sistema de agua con clorador y descalcificador
Sala para visitas o invitados
Sala con Taquillas para los trabajadores
Dispone de un patio interior y una terraza con vistas

Además, dispone de sótano con capacidad para varios vehículos o destinado a almacén auxiliar.


La residencia cumple con las normativas vigentes y se encuentra preparada para continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.

Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para operadores del sector como para inversores que busquen un activo sólido y con recorrido. El sector geriátrico presenta una de las mayores perspectivas de crecimiento en España debido al progresivo envejecimiento de la población y al incremento de la demanda de plazas residenciales previstas para las próximas décadas.

Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual.
La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante.

El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles.

La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.

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El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles.

La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.
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última modificació 13/05/2026

Distribució

• 17 habitacions
• Superfície 1127 m²
• Terreny 459 m²
• 21 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética