Casa a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

CASA INDEPENDIENTE REFORMADA CON TERRAZA PRIVADA

215.000€ - CASA INDEPENDIENTE REFORMADA CON TERRAZA PRIVADA

Si buscas una vivienda independiente, lista para entrar a vivir y con terraza privada, esta acogedora casa de 48 m² puede ser justo lo que necesitas.

Su fachada de estilo tradicional, cuidada y bien conservada, mantiene el carácter de este tipo de viviendas y le aporta una personalidad propia.

La vivienda se distribuye en dos alturas. En la planta baja encontramos un agradable espacio diáfano formado por salón-comedor y cocina abierta, completamente integrada, creando un ambiente cómodo y funcional. En esta misma planta se ubica un baño completo reformado con plato de ducha.

En la planta superior se encuentra una terraza totalmente privada, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse y crear una agradable zona de descanso.

La vivienda se presenta en excelente estado de conservación, con acabados actuales, carpintería de madera, aire acondicionado y una distribución muy bien aprovechada que optimiza cada metro cuadrado.

Una opción perfecta tanto como vivienda habitual para una persona o pareja, segunda residencia o inversión para alquiler.

Ref. 5518

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia: 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (edad, renta, situación familiar, primera vivienda habitual, etc.) previstas legalmente.
*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia de catastro.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc.).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA.

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Inmobiliaria Francisca Mayor (Mayor Realty Services S.L.) está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4092

27 años haciendo de la compraventa una experiencia fácil, segura y justa para nuestros clientes. Nos encuentras en Valencia Capital, donde tenemos una amplia cartera de viviendas en las zonas de El Cabanyal, Malvarrosa y Ayora.

La inmobiliaria más recomendada de Poblats Marítims.

Más en

última modificació 01/09/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 48 m²
• Terreny 26 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1945
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  115 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética