Casa amb calefacció a El Cabanyal-El Canyamelar Valencia

Casa en el Barrio del Cabañal con excelente ubicación a reformar

Casa muy bien ubicada en el Cabañal, actualmente en una planta con 54 m2 orientada a dos calles. Dispone de una terraza en planta alta con casi 18 m2 para disfrutar de su orientación Este / Oeste . A reformar toda la vivienda, con dos habitaciones y un baño. Posibilidad en caso de construcción nueva vivienda de una edificabilidad de 120 m2 + 30 m2 de terraza + 50 m2 de semisótano según normativa urbanística de la zona, contamos con planos simulados de esta nueva construcción. Pensada para futuros propietarios que quieran construir su casa ideal desde cero o para aquellos que quieran reformarla y vivir en una zona céntrica del Cabañal.
La ubicación de esta vivienda es excelente en el Cabañal, próximo a su famoso mercado, cercana a la Marina 7 Puerto de Valencia y a tan solo diez minutos a pie de la playa de la Malvarrosa.
El Barrio del Cabañal, antiguo barrio pesquero de la Ciudad de Valencia, y actualmente una zona con un estilo de vida singular y diferente al resto de la Ciudad; muy demandada en los últimos años por el turismo, estudiantes y extranjeros que quieren residir y disfrutar cerca del mar en un entorno especial y diferente. Tiene un ambiente postmoderno, cosmopolita y mediterráneo, en el Cabañal hay barracas, casitas de pescadores, fachadas de azulejos, edificios de colores y estructuras modernistas.
La disposición de su urbanismo es responsable de un clima social y estilo de vida muy auténtico, casi extinguido en las grandes metrópolis. Su famoso Mercado, su luminosidad, la muy cercana brisa del mar, el ocio, su restauración, su ambiente, sus playas, el paseo marítimo, la vida nocturna, la marina de Valencia, y el Puerto…todos son unos excelentes motivos para vivir en este entorno o disfrutar de unas vacaciones en un lugar con sabor Mediterráneo y motivador, con la ventaja de disponer de todos los servicios y de un transporte que te llevara a cualquier punto de la Ciudad en tan solo unos minutos. Sin duda alguna, estamos hablando de calidad de vida.

última modificació 07/01/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 60 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1914
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  28 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  139 kg CO₂ m² / año

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