Casa amb calefacció aparcament piscina a Valencia de Alcántara

Complejo de Turismo Rural en Funcionamiento con 3 Casas, Piscina y Huerto Aceña de la Borrega Cáceres

¡Inversión con rentabilidad garantizada en un entorno natural privilegiado a 8 km de Portugal! Se vende espectacular complejo de casa rural de 341 m2 construidos sobre una generosa parcela de 1.000 m2, ubicado en la encantadora aldea de Aceña de la Borrega (término municipal de Valencia de Alcántara, Cáceres).

La propiedad está actualmente en pleno funcionamiento, con un negocio de hospedaje rústico consolidado. Destaca por sus accesos totalmente adaptados para personas con movilidad reducida y sus magníficas zonas comunes con piscina y huerto de frutales.

?? Distribución: 3 Viviendas Independientes (90 m2 cada una)
El complejo está dividido en 3 casas rurales independientes muy luminosas gracias a sus amplios ventanales, ideales para alquilar en conjunto a grupos grandes o por separado a diferentes familias:

Cada una de las 3 viviendas cuenta con:

2 dormitorios espaciosos con armarios empotrados (6 habitaciones dobles en total en el complejo).

Salón-comedor amplio y acogedor con chimenea.

Cocina independiente totalmente amueblada y equipada.

Porche privativo para disfrutar del entorno natural con independencia.

Cuarto de baño completo (4 baños en total en el complejo).

?? Zonas Exteriores y Equipamiento:
Parcela de 1.000 m2: Diseñada para el ocio al aire libre.

Piscina privada: Zona de solárium para los meses de verano.

Gastronomía exterior: Zona de barbacoa equipada para eventos y reuniones de huéspedes.

Naturaleza: Huerto ecológico con variedad de árboles frutales en producción.

Aparcamiento y almacenamiento: Cochera muy amplia (garaje incluido en el precio) y trastero para enseres y mantenimiento.

?? Calidades y Confort:
Construcción de 2003: Edificación sólida en 2 plantas, muy bien cuidada y en perfecto estado de conservación.

Climatización: Sistema de calefacción centralizada por gasoil en todas las estancias y chimeneas tradicionales.

Accesibilidad: Vivienda y accesos adaptados 100% para personas con movilidad reducida.

Orientación: Norte-Sur, garantizando luz natural directa y ventilación cruzada durante todo el año.

?? Potencial de Inversión Unico: Un complejo "llave en mano" listo para continuar con la actividad turística sin necesidad de inversión inicial ni reformas. Su proximidad a la frontera portuguesa (a 8 km) y la Sierra de San Pedro atraen a un perfil continuo de turismo nacional e internacional.

Precio: 349.500 €

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última modificació 03/08/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 330 m²
• Terreny 850 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética