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800.000 €
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Casa amb calefacció aparcament a Vall-llobrega
Característiques principals
- 1.330 m2
- 4 hab.
- 4 banys
- 602 €/m2
Informació detallada
VALLLLOBREGA Local comercial de 585 m2. mas vivienda de 160 m2. almacén de 585 m2
¡Atención inversores y emprendedores! Se vende impresionante finca de 3.000 m² con una edificación de 1.330 m² estratégicamente ubicada junto a la carretera comarcal C-31, ofreciendo una visibilidad excepcional.
La propiedad se distribuye en tres plantas, adaptándose a diversas necesidades:
-Planta baja diáfana: 560 m² con acceso para furgonetas, ideal para almacenamiento o producción.
-Planta intermedia: Dividida en estancias, destaca un amplio salón de 200 m² con acceso a terrazas, zona de cocinas industriales, congeladores, salida de humos, 4 baños y 4 aseos, además de una cocina auxiliar de 11 m² y lavadero.
-Vivienda independiente: Un hogar de 120 m² con recibidor, salón-comedor de 30 m² con chimenea y terraza de 20 m², cocina equipada de 14 m², 4 habitaciones (3 dobles, una tipo suite, y una individual), 2 baños completos, armarios empotrados, calefacción de gasoil y ventanas de madera.
Importante: Hasta la aprobación de las nuevas ordenanzas urbanísticas (prevista para 2024-2025), el uso del local está limitado a pastelería y panadería. Otros usos requerirán consulta al ayuntamiento.
Esta propiedad ofrece un gran potencial para diversos proyectos, desde actividades industriales hasta restauración o eventos. ¡No pierda la oportunidad de visitarla!
**En el precio de venta NO se incluyen los impuestos ni los gastos que se deriven de notario y registro.**
En la compraventa de inmuebles sea de segunda transmisión (segunda mano) los impuestos son por ITP al 10% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario, de registro y de gestoría. A excepción de la Plusvalía municipal que irá a cargo de la parte vendedora.
En la compraventa de inmuebles de primera transmisión (obra nueva) los impuestos son por IVA al 10% más AJD al 1,5% a pagar por la parte compradora junto con los gastos de notario y registro.
última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 1330 m2
- Terrassa 50 m2
- Terreny 3000 m2
- 4 banys
- Safareig
- Traster
Característiques generals
- Calefacció
- Plaça aparcament
- Any construcció 1990
- A prop de transport públic
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
800.000 € Preu de l´anunci
3.823 €/m2€/m2 comarca
602 €/m2€/m2 de l´anunci
84% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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