Casa amb aparcament a Vallgorguina

Chalet en Vallgorguina, 133 m con parcela de 913 m

VENTA POR SUBASTA PRIVADA

? Hasta: 22/09 a las 18:00 h.
? Precio de salida: 179.000 €.
? Las ofertas son confidenciales entre participantes. La puja más alta resultará ganadora.

FOTOS, VÍDEOS, RECORRIDO VIRTUAL Y DATOS ACTUALIZADOS A 10/09/26

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

? Superficie construida: 133 m² según catastro (119 m² útiles según medición técnica).
? Parcela: 915 m² en total, con 913 m² de jardín privado.
? Dormitorios: 2 dormitorios dobles + estancia polivalente / loft.
? Baños: 1 baño completo equipado con jacuzzi.
? Aparcamiento: Garaje anexo independiente de 24 m² (1 vehículo).

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS

Planta Baja (82,3 m² útiles):
? Recibidor exterior: 3,9 m²
? Salón-comedor con chimenea: 29,7 m²
? Cocina: 6,6 m²
? Dormitorio 1: 9,5 m²
? Dormitorio 2: 8,5 m²
? Habitación aux. / vestidor: 5,1 m²
? Baño con jacuzzi: 5,6 m²
? Distribuidor y escalera: 3,0 m²
Planta 1 (36,7 m² útiles):
? Espacio Loft polivalente: 32,4 m² (ideal como dormitorio principal, estudio o sala de juegos).
? Terraza exterior privada de 25 m²

ESTADO Y POTENCIAL

? Vivienda de 1974 procedente de cartera bancaria (venta a cuerpo cierto en el estado actual).
? Necesita revisión de instalaciones (electricidad, fontanería, carpintería) y reparación de humedades en la zona de dormitorios y baño.
.
UBICACIÓN Y SERVICIOS

? Dirección: Calle Orellana, 1, Urbanización Mèlics d'en Bonamusa (Vallgorguina). Entorno residencial muy tranquilo y rodeado de naturaleza.
? Educación: Escola Padró a pocos minutos.
? Salud y compras: Consultorio local, farmacia, supermercados de proximidad y restaurantes en el casco urbano.
? Comunicaciones: Autobús interurbano (conexión Sant Celoni / Maresme) y rápido acceso a C-35 y AP-7.

CONECTIVIDAD DIGITAL

? Fibra óptica FTTH hasta 1 Gbps (3 operadores disponibles en parcela).
? Cobertura 5G (hasta 50 Mbps) y 4G según datos del Ministerio.

CONDICIONES Y DOCUMENTACIÓN

? Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 28/06/2031.
? IBI Vallgorguina: Tipo del 0,695 % sobre valor catastral (consultar importe final en el Ayuntamiento).

No dude en contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. [IW]

última modificació 11/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 133 m²
• Terrassa 25 m²
• Terreny 915 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética