Casa a calle orellana 1 a Vallgorguina

CASA VENTA VALLGORGUINA

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 94,57 m2
Superficie construida: 109 m2
Ref. Cédula: CHB02966816001
CEE: TYZ3DXKN9
A REFORMAR.
Propietario gran tenedor.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN VALLGORGUINA! Casa con gran terreno de 935 m² en la Calle Orellana, 1 (Proceso WOW). ¡No dejes escapar esta oportunidad! Salida a la venta de una acogedora casa independiente situada en una de las zonas más tranquilas y en plena naturaleza de Vallgorguina (Calle Orellana, nº 1). Si buscas calidad de vida, privacidad y un gran espacio exterior, esta es tu propiedad ideal.

La finca cuenta con una impresionante parcela de 935 m², perfecta para disfrutar del aire libre, crear tu propio jardín, zona de barbacoa o huerto. La vivienda dispone de 109 m² construidos (93 m² útiles), ofreciendo una distribución cómoda y funcional en una sola planta para un máximo confort.

Este inmueble se encuentra en un proceso de venta especial mediante el sistema de puja al alza (Proceso WOW). El inmueble aceptará propuestas y licitaciones hasta el próximo 22 de septiembre. Se recomienda agendar la visita lo antes posible para poder presentar la mejor propuesta antes de la fecha límite.

Características principales:
- Gran terreno de 935 m²: un auténtico lujo de espacio exterior privado rodeado de naturaleza.
- Casa de 109 m² construidos (93 m² útiles): con un tamaño ideal y muy fácil de mantener.
- Ubicación: Calle Orellana 1, en un entorno tranquilo pero bien comunicado de Vallgorguina.

¿Cómo funciona el Proceso WOW?
- Visita la propiedad y descubre todo su potencial.
- Si te interesa, presenta tu propuesta económica al alza antes del 22 de septiembre.
- La mejor propuesta presentada será la seleccionada para la compra de la casa.

Las propiedades con estas dimensiones de terreno y a este precio de salida vuelan. Llámanos hoy mismo para concertar tu visita y recibir toda la información para presentar tu oferta. ¡Que no se te escape!

Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetas a actualizaciones o errores.

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.

Desglose de los conceptos incluidos:
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
- Gastos de Notaría y Registro: son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la notaría y de unos 400 € en el caso del registro de la propiedad.
- Gastos a cargo del vendedor: generalmente, la plusvalía municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
- Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: el importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
- Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.

última modificació 08/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 109 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1974
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  244 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética