Casa amb balcó en venda a Avinguda dels Països Catalans

En la exclusiva Urbanización Selva Negra de Vallirana se encuentra esta luminosa casa independiente, rodeada de naturaleza y con sol todo el año gracias a su excelente orientación. La vivienda destaca por su gran terraza principal con vistas abiertas a la montaña, un espacio ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o disfrutar del aire libre. Desde aquí se accede al porche abierto con cocina completa, comedor y zona de estar, perfecto para reuniones y conexión directa con el jardín y la barbacoa argentina. En el interior, el comedor con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. La casa dispone de cuatro habitaciones —una actualmente como estudio o espacio de teletrabajo— y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los suelos de parquet y la caldera de gasóleo aportan confort a todas las estancias. En la planta baja, un amplio garaje cerrado ofrece espacio para dos vehículos y almacenamiento. La ubicación es ideal: una zona elevada, tranquila y bien comunicada, con acceso inmediato a la B-24 y a solo 25–30 minutos de Barcelona, cerca de colegios, comercios y servicios. Una vivienda amplia, privada y con magníficos espacios exteriores para disfrutar todo el año. AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor CEE Vigente nº X4DM9L669. CHB Vigente. Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. Para más información puede ponerse en contacto con la agencia. LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR