Casa amb calefacció aparcament a Vallirana

Casa en Venta en Vallirana

En la exclusiva Urbanización Selva Negra de Vallirana se encuentra esta luminosa casa independiente, rodeada de naturaleza y con sol todo el año gracias a su excelente orientación. La vivienda destaca por su gran terraza principal con vistas abiertas a la montaña, un espacio ideal para instalar una piscina, crear una zona chill-out o disfrutar del aire libre. Desde aquí se accede al porche abierto con cocina completa, comedor y zona de estar, perfecto para reuniones y conexión directa con el jardín y la barbacoa argentina.

En el interior, el comedor con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor. La casa dispone de cuatro habitaciones —una actualmente como estudio o espacio de teletrabajo— y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Los suelos de parquet y la caldera de gasóleo aportan confort a todas las estancias. En la planta baja, un amplio garaje cerrado ofrece espacio para dos vehículos y almacenamiento.

La ubicación es ideal: una zona elevada, tranquila y bien comunicada, con acceso inmediato a la B-24 y a solo 25–30 minutos de Barcelona, cerca de colegios, comercios y servicios. Una vivienda amplia, privada y con magníficos espacios exteriores para disfrutar todo el año.
AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado El vendedor no es gran Tenedor CEE Vigente nº X4DM9L669. CHB Vigente nº CHB02240426001 Nº de registro de AICAT: 4448 Número de API: A13406. Para más información puede ponerse en contacto con la agencia.
LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA VAN A CARGO DEL VENDEDOR

última modificació 05/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 218 m²
• Terreny 604 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  343 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  85 kg CO₂ m² / año

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