Casa amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Vallirana

Espectacular casa con piscina, apartamento independiente y vistas a la montaña en Vallirana

Espectacular casa con piscina, apartamento independiente y vistas a la montaña en Vallirana

Descubre esta magnífica vivienda situada en Carrer Venècia, Vallirana, una propiedad que destaca por su amplitud, versatilidad y privilegiado entorno natural. Ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan un espacio independiente para invitados, familiares o incluso como opción de rentabilidad.

La vivienda principal se distribuye en tres plantas y ofrece 3 amplios dormitorios y 3 baños completos, uno de ellos situado en la zona exterior para dar servicio al jardín y la piscina, aportando una gran comodidad.

El exterior está diseñado para disfrutar al máximo del buen tiempo, con una fantástica piscina privada, zona de césped, un acogedor espacio chill out y unas impresionantes vistas despejadas a la montaña, que convierten este hogar en un auténtico refugio de tranquilidad.

En el interior encontramos un amplio y luminoso salón con chimenea y cocina abierta, creando un espacio moderno, funcional y muy acogedor, ideal para disfrutar del día a día y de reuniones con familiares y amigos. La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y en dos dormitorios, además de ventiladores de techo en todas las estancias, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La propiedad cuenta además con un garaje privado con capacidad para dos vehículos.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es su espacio anexo con acceso independiente, aunque actualmente comunicado con la vivienda principal.
Este dispone de salón con cocina americana, un dormitorio, baño completo y vestidor, pudiendo mantenerse integrado en la vivienda o cerrarse fácilmente para convertirlo en un apartamento completamente independiente.
Una solución perfecta para familias que buscan dos viviendas en una, para alojar a familiares con total privacidad, crear una zona de trabajo o incluso destinarla al alquiler.

Si buscas una vivienda amplia, con piscina, privacidad, espectaculares vistas y múltiples posibilidades de distribución, esta casa reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar.

Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.

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Información legal y gastos de compraventa:
Gran tenedor: No

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, así como de la normativa sectorial vigente, informamos de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña:
•Hasta 600.000 €: 10%
•De 600.001 € a 900.000 €: 11%
•De 900.001 € a €: 12%
•Más de €: 13%
Existen tipos reducidos del 5% y 7% en determinados supuestos.

El impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior.

Gastos no incluidos:

Notaría (según arancel oficial), Registro de la Propiedad (según arancel oficial), Gestoría, en caso de contratarse. Tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

Información adicional:
•Las imágenes pueden mostrar mobiliario o elementos decorativos no incluidos en la venta.
•Puede consultar las bonificaciones y tipos vigentes del ITP en la Agencia Tributaria de Cataluña.

Nuestros asesores estarán encantados de informarte de todos los gastos asociados antes de realizar la visita al inmueble. AICAT 12655 - API 13313.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 274 m²
• Terreny 864 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  154 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  74 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética