Casa amb aparcament piscina a Vallirana

Casa con piscina y vistas panorámicas

Casa independiente con piscina y vistas panorámicas en Selva Negra – Vallirana

Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar totalmente exterior situada en la tranquila zona residencial de Selva Negra, en Vallirana, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas panorámicas despejadas.

La propiedad dispone de 121m² construidos sobre una amplia parcela de 1.013m², ofreciendo privacidad, comodidad y múltiples espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda se distribuye en dos plantas cómodas y funcionales:

En la planta baja encontramos un acogedor y luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y familiar y una habitación con baño en suite.

En la primera planta se encuentran tres habitaciones exteriores y un baño completo, con espacios luminosos y agradables gracias a su excelente orientación y vistas abiertas. Además de la cocina independiente y el comedor.

En el exterior, la vivienda ofrece una magnífica piscina privada rodeada de naturaleza, zona ajardinada con árboles frutales y diferentes rincones perfectos para relajarse, hacer reuniones familiares o disfrutar del aire libre en un entorno privilegiado.

La propiedad también dispone de garaje con capacidad para un coche y espacio exterior adicional.

Características destacadas:
Casa independiente totalmente exterior
Parcela de 1.013m²
121m² construidos
4 habitaciones
2 baños completos
Amplio salón-comedor con chimenea
Piscina privada
Árboles frutales
Vistas panorámicas
Entorno natural y tranquilo
Muy luminosa
Garaje privado
Construcción del año 1980

Ubicada en una zona residencial muy tranquila, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y accesos principales. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia.

Certificado energético: C1NC90CCD
Consumo: Letra E - 288,4kWh/m² año
Emisiones: Letra F - 74,8kg CO2/m² año

Información sobre gastos e impuestos de compra:
- Honorarios de agencia incluidos en el precio.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.

* Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos, pueden estar sujetos a modificaciones y no tienen carácter contractual. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.

Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.

última modificació 10/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 121 m²
• Terreny 1013 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  288 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  74 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética