Casa amb calefacció aparcament a Vallirana

Casa con vivienda y local comercial

En la urbanización El Lledoner, en Vallirana, en zona tranquila y residencial, encontramos esta propiedad con muchísimas posibilidades de 390 m² construidos en el 1978 sobre una parcela de 494 m² según los datos ofrecidos por el catastro.

La vivienda ofrece una distribución muy versátil en 2 alturas, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes desean combinar hogar y negocio en un mismo espacio.

Planta Inferior: Actualmente destinada a local comercial completamente equipado y preparado para desarrollar actividad de restauración. Encontramos un amplio salón principal con barra de servicio, horno para pizzas, zona de brasas y gran espacio para atención al público. En esta altura también ubicamos 2 baños para clientes, zona de trabajo destinada a comida preparada y almacenaje, además de una agradable terraza cubierta ideal para aprovechar como espacio exterior del negocio. Desde esta planta tenemos acceso directo a la zona del jardín donde encontramos una gran barbacoa. Gracias a su amplitud y distribución, esta altura ofrece muchas posibilidades de adaptación e incluso la posibilidad de reconvertirse en vivienda si se desea.

Planta Superior: Encontramos la zona de vivienda lista para entrar a vivir compuesta por un amplio y luminoso salón/comedor con salida directa a terraza, gran cocina independiente reformada y con muchísima luz natural, 3 habitaciones (2 de ellas dobles con salida directa a terraza exterior) y un baño completo para dar servicio a todas las estancias de esta altura.

En el exterior encontramos agradables zonas destinadas a terraza y jardín junto a una gran barbacoa ideal para disfrutar con amigos y familia. La vivienda también dispone de garaje, trastero, armarios empotrados y calefacción mediante radiadores por gasoil.

Propiedad muy versátil y con muchísimas posibilidades, ubicada en una excelente zona residencial de Vallirana, rodeada de tranquilidad y naturaleza y con fácil acceso al centro del pueblo y servicios.

Si buscas una vivienda diferente, con espacio, posibilidades y la opción de unir vivienda y negocio en un mismo inmueble, no lo dudes más y llámanos para venir a verla.

¡Te enamorará!

última modificació 28/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 390 m²
• Terreny 494 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  104 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  497 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética