Casa amb calefacció a Valls

CASA GRANDE CON FINCA EN VALLS · TERRITORIO, NATURALEZA Y CONFORT EN UN SOLO ESPACIO

- Se vende una finca excepcional en el término municipal de Valls, en la Partida Freixa, con un total de 13.883 m² DE TERRENO, combinando COMODIDAD RESIDENCIAL, espacio exterior de calidad y PRODUCTIVIDAD AGRÍCOLA.

- El acceso comienza por un CAMINO PARTICULAR que garantiza privacidad absoluta. A la izquierda encontramos 9.347 m² DESTINADOS A UNA PLANTACIÓN DE AVELLANOS DE RIEGO, con todo el sistema de goteo instalado y operativo. La propiedad dispone de un POZO PROPIO DE 68 METROS con caudal inagotable gracias a la conexión con una veta subterránea. Esta instalación permite llenar una GRAN BALSADA DE ALMACENAJE DE AGUA y distribuir el agua tanto para el riego agrícola como para el consumo doméstico, contando con un SISTEMA DE POTABILIZACIÓN DE GRANDES DIMENSIONES.

- A continuación, y dejando atrás la zona de plantación y el espacio de aparcamiento, una segunda valla delimita 3.000 m² DONDE SE SITÚA LA PARTE CONSTRUIDA y todos los espacios ajardinados más cuidados de la finca. En este recinto hay TRES ALMACENES DE TECHO ALTO, dos de ellos conectados entre sí y el tercero situado JUSTO DEBAJO DE LA VIVIENDA. Este almacén inferior está renovado, en perfecto estado estructural, con baño y una GRAN SALA DIÁFANA A PIE LLANO, ideal para SEGUNDA VIVIENDA, ESPACIO PROFESIONAL, AMPLIACIÓN DE LA CASA o cualquier proyecto personal.

- La puerta de este almacén se abre directamente a la ZONA AJARDINADA, que ofrece un entorno ideal para disfrutar del exterior: PISCINA TOTALMENTE HABILITADA, rincones con encanto, PEQUEÑO ESTANQUE, ZONA DE BARBACOA CUBIERTA y espacio bajo una PARRA PARA COMIDAS A LA SOMBRA. También encontramos una PLANTACIÓN DE OLIVOS DE RIEGO DE 1.200 m² para producir aceite propio y una CONSTRUCCIÓN ADICIONAL DE 35 m² en la parte posterior. La finca cuenta con una CASETA PARA PERROS DE CONSTRUCCIÓN con CERRAMIENTO QUE LA DELIMITA.

- En la parte superior del almacén principal se encuentra la VIVIENDA, a la que se accede por una ESCALERA EXTERIOR. El piso destaca por su LUMINOSIDAD Y CALIDEZ, con COCINA Y COMEDOR GRANDES CONECTADOS ENTRE SÍ y acceso a una TERRAZA CON VISTAS AL CAMPANARIO DE VALLS. El comedor dispone de una CHIMENEA DE PIEDRA que crea un ambiente ideal durante todo el año. Además, la vivienda cuenta con 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS (UNO CON BAÑERA) y todas las estancias tienen ventana exterior. El confort está asegurado con DOS SPLITS FRÍO/CALOR.

- La finca dispone de todos los servicios necesarios para entrar a vivir de inmediato:
- LUZ
- FOSA SÉPTICA NUEVA
- TELEFONÍA
- ANTENA TV
- FIBRA ÓPTICA
- MOSQUITERAS Y REJAS EN ALGUNAS VENTANAS
- CÉDULA DE HABITABILIDAD
- CERTIFICADO ENERGÉTICO

- Una propiedad pensada para quien busca CALIDAD DE VIDA, NATURALEZA, PRIVACIDAD Y RENTABILIDAD en un mismo espacio. Ideal para vivir todo el año, para proyectos rurales, para familias que necesitan espacio, para personas que trabajan desde casa o para cualquiera que quiera combinar VIVIENDA, JARDÍN, OCIO Y ACTIVIDAD AGRÍCOLA en una sola finca.

última modificació 13/12/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 437 m²
• Terreny 13883 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  332 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  66 kg CO₂ m² / año

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