Casa amb piscina a Norte - Barrio del Pilar - El Reñidero Vélez - Málaga

CASA DE CAMPO EN PLENO PARAÍSO

En la zona alta de Trapiche – Torre Atalaya, en Vélez-Málaga, se encuentra esta finca independiente pensada para quienes buscan naturaleza, privacidad y desconexión absoluta.

La vivienda dispone de dos dormitorios y un acogedor salón con chimenea integrado con la cocina en concepto abierto, creando un espacio cálido y funcional. Desde prácticamente cualquier punto de la propiedad se disfrutan unas vistas espectaculares al valle y al mar Mediterráneo.

La finca cuenta con casi 14.000 m2 de terreno, plantados con aproximadamente 400 olivos variedad ojiblanca y unos 300 mangos Osteen, ofreciendo un entorno agrícola con gran encanto y múltiples posibilidades.

Uno de sus grandes valores es la privacidad total y la sensación de libertad que transmite el enclave. La casa y la piscina se ubican sobre una amplia explanada llana de unos 500 metros, algo muy valorado en este tipo de fincas de montaña.

Dispone además de:

Piscina privada

Pozo propio legalizado con caudal aproximado de 2.500 litros cada 3 días

Depósito de chapa de 100.000 litros

Entorno natural incomparable

Acceso mediante carril de aproximadamente 2 kilómetros, recomendable vehículo todoterreno


Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, vistas y autenticidad. Ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, cultivar su propia tierra o simplemente disfrutar de un refugio único con vistas infinitas al mar y a la Axarquía.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 110 m²
• Terreny 13475 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Moblat
• Any construcció 2015
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética