Casa a Centre Vic

Finca en venta en NordEl SucreUniversitat08500

Valenhomes ofrece como oportunidad de inversión, una finca para reformar en una de las zonas estratégicas de Vic. Ubicada en suelo urbano consolidado, cuenta con una gran superficie edificable con múltiples posibilidades de desarrollo.

Actualmente, dispone de una planta baja de 360 m², ideal para uso comercial o industrial, y una primera planta con dos viviendas de 132 m² cada una. Además, incluye una amplia terraza comunitaria de 96 m² y un patio-trastero de 140 m². Todos los espacios requieren una reforma integral, lo que permite personalizarlos según las necesidades del proyecto.

El verdadero potencial de la finca radica en su capacidad edificatoria, permite desarrollar más de 8 viviendas, un local comercial en la planta baja y un aparcamiento subterráneo, respondiendo así a la creciente demanda residencial y comercial de la zona.

En caso de demolición, la finca se encuentra en suelo urbano consolidado, según la normativa urbanística vigente. La parcela permite una edificabilidad máxima de 1.776 m² de techo, con una altura reguladora de hasta 25 metros, distribuidos en planta baja más varias plantas piso, según el planeamiento.

Las superficies son aproximadas y pueden variar, ya que los datos del catastro y registro no coinciden exactamente.

Ubicada en un punto estratégico de Vic, la finca se encuentra en una de las principales vías de acceso a la ciudad, con conexión directa a la C-17 y el Eje Transversal. Se trata de una zona residencial consolidada y en proceso de revalorización, gracias a la reciente rehabilitación de las fachadas de varios edificios cercanos, lo que mejorará la calidad urbanística del entorno.

Una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto con alta rentabilidad en una ubicación clave.

Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.

última modificació 25/08/2026

Distribució

• Superfície 727 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética