Casa amb calefacció aparcament piscina a Aiguaviva Parc Vidreres

CASA A LA VENTA EN AIGUAVIVA PARK, VIDRERES PARCELA GRANDE Y VISTAS PANORÁMICAS

CASA A LA VENTA EN AIGUAVIVA PARK, VIDRERES - PARCELA GRANDE Y VISTAS PANORÁMICAS

Bartrina y Asociados presenta esta vivienda con carácter situada en la parte alta de la urbanización Aiguaviva Park, en Vidreres, un entorno de montaña que destaca por su tranquilidad, privacidad y vistas completamente despejadas. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan amplitud exterior, independencia y un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y con muy pocos vecinos, únicamente uno colindante. Para quienes valoran este tipo de entorno, puede resultar útil profundizar en viviendas en zonas naturales o en criterios de arquitectura en montaña.

La finca cuenta con una parcela de 1.203 m2 y 236 m2 construidos, configurando un conjunto amplio y versátil. La vivienda principal dispone de un salón-comedor grande y luminoso, 2 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 1 baño completo, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina se integra de forma natural en la zona social y la comunicación entre estancias resulta fluida y práctica. En el exterior, la propiedad ofrece un porche amplio, perfecto para disfrutar del entorno, y una piscina de 9 × 5 m, que aporta un valor añadido excepcional para el clima de la zona.

Uno de los elementos más destacados es la casa anexa, configurada como un estudio independiente con una habitación doble, una cocina y un baño habilitado tipo suite, además de una terraza generosa y una zona de barbacoa en otro cerramiento. Este espacio adicional resulta ideal como alojamiento para invitados, zona de trabajo, estudio creativo o incluso como unidad independiente para usos complementarios. Conceptos como espacios auxiliares independientes pueden ayudarte a visualizar aún más su potencial.

La parcela, completamente delimitada con muros ya ejecutados, ofrece privacidad y seguridad, además de múltiples posibilidades de uso gracias a su tamaño y a la topografía elevada que garantiza vistas panorámicas y despejadas. La zona es especialmente tranquila, con muy poca densidad de viviendas, lo que convierte esta propiedad en una opción perfecta para quienes buscan desconexión sin renunciar a la proximidad de Vidreres y las conexiones con Girona, la Costa Brava y las principales vías de acceso.

En Bartrina y Asociados contamos con un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados para acompañarte en todo el proceso y ofrecerte un asesoramiento integral. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP aplicable a la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación prevista legalmente. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al cual debe añadirse el 1,5 % de AJD. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, con una provisión de fondos aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 236 m²
• Terreny 1203 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1987
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  207 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  42 kg CO₂ m² / año

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