Casa amb calefacció piscina a Aiguaviva Parc Vidreres

Casa unifamiliar con piscina y gran zona exterior en Vidreres

Preciosa casa unifamiliar situada en la Urbanización Aiguaviva Parc, Vidreres (Girona) 329.000 € - En buen estado (anexo a reformar) - Sup. útil 98 m² - Sup. construida 206 m² - 3 dormitorios - 2 baños (1 interior + 1 en zona piscina) - Piscina privada - Barbacoa de obra - Placas solares - Garaje - Estudio anexo (dormitorio + baño)
Certificado energético en vigor n. Z04FRJCTY - 10/09/2034, Cedula de habitabilidad en vigor n.CHG01077124001 - 11/10/2039.

Situada en una tranquila zona de Aiguaviva, esta encantadora casa unifamiliar es perfecta para familias que buscan comodidad y un espectacular espacio exterior diseñado para disfrutar todo el año. La propiedad combina a la perfección un diseño funcional con un gran compromiso por la sostenibilidad, gracias a su reciente instalación de placas solares.

Interior Acogedor:
El interior de la vivienda ofrece un amplio salón-comedor presidido por una cálida chimenea, ideal para crear un ambiente hogareño en invierno. La cocina, totalmente independiente y equipada con electrodomésticos, cuenta con un práctico espacio para ubicar una mesa para las comidas del día a día. Las confortables habitaciones garantizan el descanso de toda la familia.

Un Exterior Espectacular en Múltiples Niveles:
El verdadero protagonista de esta casa es su extenso exterior, inteligentemente distribuido en varios niveles conectados por encantadoras escaleras de piedra rústica:

Porche de entrada: Un acogedor porche cubierto, delimitado por una balaustrada clásica, que cuenta con espacio para un comedor de verano y destaca por un precioso y elegante banco de piedra tallada.

Zona de Piscina y Bar: En el nivel superior, una refrescante piscina privada se complementa con un fantástico bar exterior cubierto. Este rincón de ocio está totalmente equipado con una sólida barra de piedra, fregadero y espacio para nevera. Además, para mayor comodidad, esta zona incluye un práctico baño de cortesía exterior y un plato de ducha.

Terrazas y Barbacoa: Amplios patios pavimentados con piedra irregular te guían hacia una espectacular barbacoa de obra. El entorno está adornado con hermosos árboles, incluyendo un gran olivo y árboles frutales, creando el ambiente perfecto para grandes celebraciones al aire libre.

Equipamiento y Acabados:
La propiedad cuenta con un garaje cubierto con acceso directo, un patio lateral perfecto como zona de servicio o almacenaje, y un sistema de seguridad (alarma). Las fachadas combinan un estilo mediterráneo con revestimientos de piedra natural, aportando carácter y solidez a la construcción.
Oportunidad de ampliación: Anexo a la casa, hay una construcción independiente. Es un espacio con muchísimo potencial, ideal como estudio para invitados, despacho profesional o zona de juegos, ya equipado con dormitorio y baño completo.

Una oportunidad única de adquirir un hogar que lo tiene todo: espacios interiores confortables, áreas de entretenimiento exterior inmejorables y el valor añadido del ahorro energético.

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Localización: Ciclamen, 16, Vidreres
Superficie útil: 98 m²
Superficie construida: 206 m²
Núm. registro CEE: Z04FRJCTY
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 13420
Número API: A14265
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

última modificació 28/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 206 m²
• Balcó / Terrassa 5 m²
• Terreny 1284 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Moblat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  9 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  56 kg CO₂ m² / año

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