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Casa esquinera a reformar con gran potencial en Vilaseca

?? Casa esquinera a reformar en Vila-seca


Superficie construida: 121 m² | Solar: 66 m² — 2 plantas + posibilidad de una tercera planta adicional.



?? Por qué vale la pena


Ubicada en el corazón de Vila-seca, en la emblemática Plaça Sant Esteve, esta casa esquinera ofrece una oportunidad única para quienes buscan transformar una vivienda con carácter en una residencia a medida o en un proyecto rentable.



??? Distribución actual


Planta baja: recibidor, trastero, zona de acceso, una estancia generosa actualmente destinada a salón y otra pequeña para cocina.


Primera planta: una estancia amplia que permite organizar 2 dormitorios dobles o 3 individuales, salida a terraza, además de 2 baños y una ducha.


La estructura es sólida, el tejado de la segunda planta hay que hacerlo nuevo, y la vivienda conserva posibilidades de ampliación: se puede edificar una planta más, aumentando considerablemente su valor.



?? Potencial y versatilidad


Transformable en vivienda familiar a medida (ideal para hacer entre 2 y 4 habitaciones), con terraza exterior y posibilidades de ampliar alturas.


Alternativamente, interesante como proyecto de inversión o para uso como local comercial + vivienda, por su ubicación céntrica y su configuración.


Tiene luz y agua dadas de alta.



?? Extras destacados


• Terraza privada.

• Recogida de basuras directa en la puerta — comodidad sin obras extra.

• Actualmente no tiene ventanas (había antiguamente), lo que permite rediseñar la fachada y los huecos a gusto. También se podría abrir una nueva puerta de acceso.



?? Incentivos públicos — Ideal para inversión con subvención


El Ajuntament de Vila-seca acaba de lanzar una línea de ayudas destinada a “rehabilitar viviendas vacías” a condición de que se destinen al alquiler asequible.


Estas ayudas pueden alcanzar hasta 15.000 € por vivienda, cubriendo gastos de obra, mejora de accesibilidad, eficiencia energética, trámites técnicos, cédula de habitabilidad y certificado energético.


Por tanto, esta casa puede beneficiarse de ayudas públicas que amortigüen parte de la inversión de reforma, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para inversores o particulares con visión a medio plazo.



? Ideal para…


• Familias que buscan una vivienda a reformar a su gusto.

• Inversores que quieren rehabilitar y poner en alquiler.

• Emprendedores que buscan un local + vivienda en el centro de Vila-seca.


Posibilidad de alquilar como negocio por 500 € / mes.



“En el precio indicado no están incluidos los impuestos (ITP 10 %), ni los gastos de notaría, registro y gestoría.”

última modificació 23/04/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 121 m²
• Terrassa 15 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética