Casa amb calefacció aparcament a Vilamarxant

Casa en venta en Vilamarxant con 2 habitaciones y gran parcela, Valencia

Te gustará saber:
· Casa en venta en Vilamarxant, Valencia, con 2 habitaciones y gran parcela.
· Se trata de un chalet situado en pleno valle del Turia, entre Riba-roja y Villamarchante.
· Distribución versátil en dos construcciones independientes.
· Vivienda principal (54 m²): Confortable y luminosa con vistas al jardín, distribuida en salón-comedor, cocina semiindependiente totalmente equipada, 2 habitaciones y 1 baño.
· Climatización por split de aire acondicionado frío/calor y una acogedora estufa de leña para el invierno. Las ventanas y la puerta de entrada son completamente nuevas (a falta de terminar de colocar) con aislamiento de doble cristal Climalit.
· Segunda construcción (43 m²): Un espacio multiusos lleno de posibilidades. Actualmente cuenta con taller/garaje y trastero, además de un amplio paellero cerrado. Puedes adaptarlo fácilmente a tus necesidades: un despacho profesional con vistas inspiradoras al jardín, un gimnasio privado, una casa de invitados o un espacio con 2 habitaciones adicionales.
· Extensa parcela llana y diáfana de 1.600 m²: Un lienzo en blanco en suelo rústico orientado a la vida en el campo, ideal para crear tu propio huerto ecológico, cultivar o desarrollar proyectos al aire libre.
· La parcela cuenta con una gran variedad de árboles frutales en plena producción: nísperos, limoneros, naranjos, higueras, 6 oliveras (incluyendo la maquinaria para la producción propia de aceite), laurel y 2 viñas.
· Dispone de zona de lavandería, caseta prefabricada para almacenaje y un pequeño invernadero.
· Aunque actualmente no dispone de piscina de obra, el terreno permite la construcción de una balsa en altura para refrescarse durante los meses más cálidos.
· Dispone de suministro de electricidad, agua corriente e internet de fibra óptica, ideal para quienes desean teletrabajar en mitad de la naturaleza.
· Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su cercanía con la acequia, lo que permite hacer uso directo del agua para el regadío y conseguir un ahorro económico muy significativo en el mantenimiento del terreno.

Es especial por:
· Vivirás rodeado de un entorno natural inigualable, junto al Parque Natural y Fluvial del Turia, un auténtico pulmón verde perfecto para desconectar, practicar senderismo o pasear en bicicleta disfrutando de su rica biodiversidad y paisaje de ribera.
· Disfruta de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad urbana. La propiedad está muy bien comunicada a tan solo 25 minutos de Valencia, permitiéndote acceder rápidamente a todos los servicios de la capital.
· Ubicación en zona residencial tranquila pero con vecinos viviendo de forma permanente durante todo el año, lo que aporta seguridad y compañía sin perder la privacidad.
· Chalet totalmente en una sola planta y sin escaleras, ideal tanto para personas con movilidad reducida, como para quienes buscan una accesibilidad y funcionalidad total en su día a día.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o valor de referencia) oscilando entre el 9% y 11%.
· · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 400 € a 800 € para notaría y 300 € – 500 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· · Honorarios Agencia: 3.500 € más IVA sobre el precio de venta.
· · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.

última modificació 17/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 97 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  174 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética