Casa amb aparcament a Alcolea Córdoba

Experimenta la maravillosa vida en una casa de campo a solo 5 minutos de Córdoba!

NO HIPOTECABLE

Esta casa es simplemente espectacular y tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente y con estilo. ??

? Con 159 metros cuadrados de espacio y una generosa parcela de 500 metros cuadrados, tendrás mucho espacio para ti y tu familia.

??? Con 3 habitaciones dobles y 2 baños, tendrás todo el espacio que necesitas para vivir con comodidad y privacidad.

?? La cocina equipada solo con muebles ofrece todo lo necesario para preparar deliciosas comidas con facilidad.

?? Además, cuenta con otra construcción adaptada a vivienda, con un gran salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares y momentos acogedores.

?? Disfruta del hermoso jardín, el patio, y el horno de leña exterior, perfectos para disfrutar del aire libre y hacer reuniones con amigos y familiares.

?? Con aparcamiento para dos coches y la conveniencia del autobús que recoge a los niños para llevarlos y traerlos al colegio, ¡esta casa lo tiene todo!

?? Además, con techos altos, mucha luz natural, y una ubicación rural tranquila, ¡cada rincón de esta casa es simplemente espectacular!

Con extras como aire acondicionado ??, calefacción ??, jardín ??, y patio ??, agua de pozo, esta casa ofrece un espacio versátil y confortable en una zona rural tranquila. ¡Vive la experiencia de hogar en plena naturaleza! ??

Disfruta de la paz y tranquilidad que solo el campo puede ofrecer, junto con espacios amplios y aire fresco. Vive en armonía con la naturaleza y despiértate cada día con vistas inspiradoras y un estilo de vida saludable. Con la privacidad y la comunidad cercana, encontrarás un refugio perfecto lejos del estrés de la ciudad. Además te podrás construir una piscina si quieres bañarte y pasar buenos momentos de 3 x 4 ¡Ven y descubre los beneficios de la vida en una casa de campo!

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede ponerse en contacto con nosotros

última modificació 09/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 159 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética