Casa a alfonso bailon 15 a Atarfe

Casa en esquina con gran potencial y excelente ubicación en Atarfe

Te presentamos esta amplia vivienda situada en la calle Alfonso Bailón Verdejo, una de las zonas más valoradas de Atarfe, a un paso del centro y rodeada de todos los servicios. Su excelente orientación sur y su condición de casa en esquina le aportan una luz natural excepcional durante todo el día.
La propiedad se distribuye en dos plantas y ofrece una estructura cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la oportunidad de personalizar su hogar.
En la planta principal encontramos un acogedor porche de entrada, un amplio salón, una cocina independiente con despensa, un baño completo y acceso a un patio interior, perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor exterior o un rincón de descanso.
En la planta superior se ubican cuatro dormitorios, amplios y luminosos, junto a un segundo baño. Además, la vivienda cuenta con cochera cerrada, situada justo junto a la casa, y preinstalación de calefacción con radiadores ya instalados, a falta únicamente de la caldera.
Aunque requiere algunas reformas y actualizaciones, la vivienda destaca por su gran potencial y su sólida construcción, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para adaptarla a tu gusto y crear un hogar con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada.
Ubicación excelente, cerca del centro, comercios, colegios y todos los servicios.
Orientación sur y casa en esquina, muy luminosa y ventilada.
Cochera propia y patio interior con múltiples posibilidades.
Preinstalación de calefacción con radiadores instalados.
Necesita algo de reforma, ideal para diseñar la casa de tus sueños.
Una vivienda con encanto, amplitud y un enorme potencial, perfecta para quienes buscan invertir en una zona consolidada y con gran proyección.
Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerte.


**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 154 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  189 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética