Casa amb terrassa en venda a Capistrano

¡¡¡Esta impresionante villa te dejará sin aliento!!! En el codiciado enclave residencial de Fuente del Badén en Nerja, se encuentra esta unica y moderna villa de sueño independiente, una propiedad diseñada para quienes buscan confort, privacidad y un entorno verdaderamente relajado. Ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de la localidad, esta vivienda ofrece lo mejor de la vida mediterránea con un estilo arquitectónico contemporáneo y funcional. Construida en una única planta —sin escaleras— esta casa resulta ideal tanto para familias como para personas con movilidad reducida. Cuenta con cinco amplios dormitorios y tres baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. La zona de día se abre hacia un luminoso porche y una terraza soleada con acceso directo desde la cocina y el salón, lo que favorece una conexión fluida entre interior y exterior. En el exterior, la villa presume de una espaciosa piscina privada, dos barbacoas (una de gas y otra de leña), y múltiples rincones de descanso con mobiliario de jardín, ideales para disfrutar de reuniones al aire libre. Dispone también de un garaje cerrado, así como de una amplia zona de aparcamiento exterior dentro de la parcela. La propiedad está equipada con placas solares que contribuyen al calentamiento del agua de la piscina, aumentando el confort sin necesidad de sistemas de climatización adicionales. En cuanto a materiales, se han empleado cerramientos de aluminio lacado con doble acristalamiento, garantizando un excelente aislamiento. Además, cuenta con puertas de seguridad, sistema de alarma y una óptima orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día y unas impresionantes vistas al mar. Con aproximadamente 190 m² construidos sobre una parcela de 370 m², esta villa es una oportunidad única para quien busca una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, en una de las mejores zonas de Nerja. Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año. Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga. Póngase en contacto con Nordic Light Estates para concertar una visita o para obtener más información. Esta propiedad tiene la referencia: NL202697 De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.