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395.000 € Avisa´m si baixa
ha baixat 30.000 €

Casa amb xemeneia calefacció aparcament a Sineu

SINEU

  • 241 m2
  • 3 hab.
  • 4 banys
  • 1.639 €/m2

RUSTICA LEGAL CON POSIBILIDADES

Fantástica propiedad que ofrece un gran potencial, localizada a tan solo 3 km de Sineu, un atractivo pueblo con variedad de restaurantes y servicios ademas de una excelente comunicación a Palma tanto por carretera como en tren.

La propiedad tiene una parcela de mas de 16.000 m2 totalmente vallada con pared de piedra y rejilla.
La vivienda original cuenta con mas de 100 años de antigüedad y se encuentra inteligentemente añadida a la nueva construcción, la cual ha sido edificada con materiales de calidad, de paredes totalmente aisladas y otorgando el confort moderno.

Parte de la casa original ha sido modernizada para crear una fantástica cocina-comedor con armarios de alta gama, amplias encimeras con electrodomésticos ademas de una estufa de leña.
A unos metros de la barra de desayuno se encuentra una zona de coladuria y un trastero aprovechando el hueco de la escalera.
Junto a la cocina esta el comedor continuando a través de una acogedora sala, detrás de ésta se conserva el amplio baño original completo aunque hoy en día es utilizado como sala de maquinas y almacenamiento.

Unas hermosas escaleras de madera junto a la cocina nos conducen a un gran loft con posibilidad de convertir en dos dormitorios y un baño ( o similar).

A la parte nueva de la vivienda se accede a través del salón pasando antes por una ante-sala designada como oficina, luego un corredor nos conduce a tres amplios dormitorios cada uno de ellos con su baño en-suite.
Esta parte de la vivienda tiene techos altos con vigas, calefacción por suelo radiante, doble cristal en ventanas ademas de puertas ventanas que dan a la propia terraza.

En el exterior, una terraza delantera cuenta con un área de comedor con vistas al jardín y a la variedad de arboles frutales incluidos limoneros, almendros, higueras y olivos.
Por una parte encontramos un trastero de madera ademas de unos corrales para animales.

Debido a la amplitud de la parcela no solo se puede crear un amplio y selecto jardín sino que también se pueden tener caballos u otros animales.
La propiedad incluye los servicios de electricidad provista por 10 placas solares y 24 baterías mas un generador.
El agua se almacena en un deposito de 60.000 lts., una caldera provee de agua caliente ademas de la calefacción por suelo radiante y también tiene instalado un sistema de descalcificación de agua.
Ademas cuenta con linea de teléfono y portón automático con mando a distancia.

La propiedad es LEGAL, todas obras han sido construidas con los permisos y licencias del ayuntamiento (disponibles para su consulta).
La construcción máxima que se puede realizar en esta finca es de 339 m2 y están garantizados los planes de construir un sótano o parking subterráneo, la conversión del loft así como también la construcción de una piscina.
Esta propiedad con carácter tiene un trabajo en proceso y su precio es muy competitivo por lo que el comprador puede disfrutar de las comodidades que ofrece, mientras se finaliza el proyecto de acuerdo a sus necesidades. SE RECOMIENDA SU VISITA.
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FANTASTIC country  property offering lots of further potential, located only 3km from Sineu, an attractive town with a range of restaurants,  amenities and excellent communication to Palma by road or rail .    

In a plot of over 16.000sq. m.,  fully enclosed by stone walls and fencing, the original house of over 100 years has been cleverly linked to a new construction , built with quality materials, fully insulated  and offering modern comforts.    

Part of the original house has been modernised to create a great  kitchen-diner with a good range of cupboards, ample worktops fitted appliances and a wood-burner.  

Beyond the breakfast bar is a utility area and some understairs storage.     
Alongside the kitchen is a dining room  continuing  through to a cosy  sitting room, behind which  the large original bathroom still remains ( complete with bath and wc.) , however this area is now conveniently being used as  another utility / machine room . 

Wooden stairs alongside the kitchen lead up to a good sized loft, with possibility for for  conversion   into  two  bedrooms and a bathroom (or similar).       

The new part of the house is accessed from the living room and first opens into an ante room designated as an office, then off a hallway  are three  large bedrooms , each with stunning ensuite bathroom (wetroom design ).  
All have high beamed ceilings, double glazed windows with patio doors leading out to their own  terrace and underfloor heating.     
Outside, the front terrace  with dining area overlooks the land  already stocked with a variety of fruit trees including  lemons, almonds , figs and  olives.
To one side is a wooden storage shed and some animal pens and  the size of the plot  not ony offers scope for creating a garden of choice and scale  but also for  keeping horses or other livestock .

Services include electricity supplied by 10 large girating solar panels and  24 batteries besides a back up generator kept below ground.
Water is stored in a deposit of 60.000lts., and a  back boiler generates  both hot water and the underfloor heating  and a water decalcification system is installed.  
Additionally there is a telephone line and motorised entry gates operated by remote control.

The property is legal , all  building works  having been undertaken with a licence  in accordance with approved architects´ plans (available for consultation). 
A maximun construction of 339sq. m  has been granted  and plans include provision for a  basement/underground parking, the loft conversion and a swimming pool . 

Although a work in progress   this  characterful home, competitively priced, will give the buyer  the advantage of living and enjoying the modern facilities whilst completing the project according to needs.  VIEWING RECOMMENDED.

última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 241 m2
  • Terrassa 50 m2
  • Saló 40 m2
  • Jardí 16807 m2
  • 4 banys
  • Despatx
  • Cuina Tipus Office: No
  • Estat cuina: muy bueno
  • Safareig
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Plaça aparcament
  • Sense aire acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1900
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    D
    145kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    24kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
Anunci: 10562003214637

Ubicació

SINEU

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395.000 € Preu de l´anunci
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