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1.150.000 € Avisa´m si baixa

Casa amb xemeneia calefacció aparcament piscina a Girona

  • 349 m2
  • 5 hab.
  • 3 banys
  • 3.295 €/m2

de elegancia clásica

Elegància tradicional amb panoràmiques de la ciutat
La combinació d’elegància i funcionabilitat, d’espais amplis i confortables i materials de primera qualitat, es el que marca l’estil exclusiu aquesta casa, ubicada a la millor zona residencial de la ciutat, Palau, esdevé una de les millors propostes de Girona.
Cadascuna de les tres plantes de la casa ens ofereixen una còmoda habitabilitat i una distribució funcional adaptable a cada necessitat. A la planta principal, trobem un ampli vestíbul presidit per l’escala de marbre, que comunica totes les plantes, una habitació doble amb bany, un despatx-biblioteca, una gran cuina amb accés directe al jardí que disposa de un mobiliari amb prestatge de marbre, parets de pissarra i electrodomèstics d’alta gama, així com el saló principal, també obert al jardí, que amb un original disseny en dos nivells i una xemeneia ens garanteix la sensació de confort. A la primera planta, la zona de nit, es troben tres amplis dormitoris i la suite principal, amb vestidor privat, tots amb bany on destaquen els elements sanitaris d’estil clàssic de la marca Sanitana. Totes les estàncies son exteriors i les terrasses d’aquesta planta, son un immillorable mirador de la ciutat. La planta baixa, es la planta de servei de la casa, amb la zona d’aigües i de màquines, un gran aparcament de 4 places i el celler. El jardí s’estén al voltant de la casa, amb una piscina que disposa de un paviment antilliscant, un porxada de fusta amb barbacoa, una zona de relaxació de policarbonat i un zona per les mascotes.
Per a gaudir intensament la ciutat, amb la tranquil•litat de la millor zona residencial i l’exclusivitat d’un estil propi.
A la millor i més exclusiva residencials de Girona, Palau, amb molt fàcil accés al centre de la ciutat, les espectaculars vistes, ens emplacen dintre l’entorn; tota la ciutat als peus, els Pirineus, les Gavarres,...
El voltant trobem àrees de serveis culturals i educatius com ara la Universitat de Girona, les escoles més prestigioses,... serveis assistencials: CAP, centres hospitalaris, comissaria,... Les zones comercials, establiments gastronòmics i els indrets més emblemàtics son propers: Barri Vell, Auditori, les catedrals,...

Elegancia tradicional con panorámicas de la ciudad
La combinación de elegancia y funcionabilidad, de espacios amplio y confortables y materilaes de primera calidad, es lo que marca el estilo exclusivo de casa ubicada en la mejor zona residencial de la ciudad, Palau, convirtiéndose en una de las mejores propuestas de Girona.
Cada una de las tres plantas de la casa nos ofrecen una cómoda habitabilidad y una distribución funcional adaptable a cualquier necesidad. En la planta principal, encontramos un amplio vestíbulo presidido por una escalera de mármol, que comunica todas las plantas, un dormitorio doble con baño, un despacho-biblioteca, una gran cocina-office con acceso directo al jardín, que dispone de un elegante mobiliario, con estanterías de mármol, paredes de pizarra y electrodomésticos de alta gama, así como el salón principal, también abierto al jardín, con un diseño en dos niveles y una chimenea que garantiza la sensación de confort. En la primera planta, la zona de noche, se encuentran tres amplios dormitorios, con la suite principal, con vestidor privado, todos con baño donde destacan los elementos sanitarios de estilo clásico de la marca Sanitana. Todas las estancias son exteriores, y la terraza de esta planta es un inmejorable mirador de la ciudad. La planta baja, es la planta de servicio de la casa, con la zona de aguas i máquinas, el aparcamiento de 4 plazas y la bodega.
El jardín se extiende alrededor de la casa, con una piscina con pavimento antideslizante, un porche con barbacoa, una área de relax bajo una pérgola de policarbonato y el espacio para mascotas.
Para disfrutar intensamente la ciudad, con la tranquilidad de la mejor zona residencial y la exclusividad de un estilo propio.
En la mejor y más exclusiva área residencial de Girona, Palau, con un fácil acceso al centro de la ciudad, las espectaculares vistas nos emplazan dentro del entorno; toda la ciudad a los pies, los Pirineos, las Gavarres,…
En el entorno econtramos áreas de servicios culturales y educativos como; la universidad de Griona, las escuelas más prestigiosas,… servicios asistenciales como; CAP, centro hospitalario, comisarías,… y las zonas comerciales y de ocio con los establecimientos de grandes marcas y restaurante emblamáticos. Los lugares más conocidos de la ciudad están cercanos; Barri Vell, las catedrales, Auditori,…
Líneas de transporte municipal, a poca distancia de la casa, facilitan la comunicación con todos los distritos de la ciudad, la estación ferroviaría con las líneas de cercanías y Alta Velocidad, así como el Aeropuerto. La movilidad con vehículo privado es excelente, desde el aparacamiento privado de la casa, se llega fácilmente a la AP-7, principal vía de comunicación entre la frontera francesa y Barcelona, la red de carreteras en dirección a las principales localidades de la provincia, la Costa Brava y los Pirineos.

última modificació

Distribució

  • 5 habitacions
  • Superfície 349 m2
  • Terrassa 15 m2
  • Saló 40 m2
  • Jardí 800 m2
  • 3 banys
  • Despatx
  • Cuina Tipus Office
  • Estat cuina: muy bien
  • Golfes
  • Safareig
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Piscina pròpia
  • Plaça aparcament
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 2
  • Any construcció 1995
  • Vistes a la muntanya
  • Vistes a la ciutat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año

Equipament comunitari

  • Sense ascensor
  • Jardín comunitario
  • Vigilància
Anunci: 25481003531414

Ubicació

Palau Carrer Albera

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1.150.000 € Preu de l´anunci
2.493 €/m2€/m2 población
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