Casa amb piscina en venda a Torrox Pueblo

Oportunidad única de adquirir dos villas independientes con parcelas privadas, ubicadas en una zona privilegiada a tan solo 3/4 minutos con coche de Torrox Pueblo con acceso totalmente hormigonado Sobre una impresionante parcela de más de 3.500 m², estas dos viviendas ofrecen un entorno natural incomparable, perfecto tanto como residencia habitual como para inversión turística Cada villa está diseñada para disfrutar al máximo del clima mediterráneo, con una excelente orientación suroeste que garantiza luz solar durante todo el día y unas vistas despejadas al mar, la montaña y al propio núcleo urbano de Torrox Los espacios exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad: ambas casas cuentan con piscinas privadas, barbacoas, amplias terrazas y zonas de descanso rodeadas de vegetación madura, ideales para el relax y el disfrute al aire libre durante todo el año Villa 1: dispone de dos dormitorios dobles, un baño reformado con ducha, un amplio trastero, una cocina abierta y un salón-comedor espacioso y acogedor con chimenea y salida directa a la enorme terraza principal. Además, tiene aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando confort en cualquier estación Zona de aparcamiento exterior privada, con espacio suficiente para varios vehículos Villa 2: ofrece una mayor capacidad, con tres dormitorios (con 3 pequeños vestidores), dos baños (uno de ellos en suite), un aseo, un gran salón-comedor abierto con cocina integrada, y acceso directo a una terraza amplia con zona de barbacoa y su propia piscina privada La propiedad también cuenta con zona de aparcamiento exterior privada para 2 coches Estas viviendas son perfectas para quienes buscan tranquilidad, intimidad y una conexión directa con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía con los servicios del pueblo. Una opción excepcional tanto para vivir en familia como para alquilar con alta rentabilidad en la Costa del Sol Torrox es un municipio de la provincia de Málaga. Forma parte de la llamada Costa del Sol. Famoso por ser el pueblo con mejor clima de Europa. Su temperatura media anual ronda los 18 grados centígrados. La idea de vivir en una eterna primavera en Torrox podría hacerse realidad. La ciudad se divide en Torrox Pueblo y Torrox Costa. Cada división tiene su propio encanto. Por un lado, la costa y el sol que la acompaña, y por otro, las montañas. El ambiente que se respira en Torrox puede calificarse de tranquilo, lo que lo convierte en un pueblo especialmente acogedor. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.