Casa a bello 41 a Aller

CASA DE DOS PLANTAS EN BELLO PARA REFORMA INTEGRAL ALLER PROYECTO RURAL EN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO

CASA ASTURIANA PARA REFORMAR — 80 M2 (40 M2 POR PLANTA) — TEJADO NUEVO, LUZ DE ALTA, AGUA LISTA PARA CONECTAR, CHIMENEA, MEDIO DESESCOMBRADA EN SU INTERIOR, ESTRUCTURA SÓLIDA Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELLO, BAJO EL MIRADOR DE COTO BELLO, A MINUTOS DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.

En el tranquilo y pintoresco pueblo de Bello, dentro del concejo de Aller, se encuentra esta vivienda con carácter asturiano y un enorme potencial de transformación.

La propiedad dispone de 80 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 40 m2 cada una, con una estructura sólida y un tejado completamente renovado
La obra ya ha comenzado, con el desescombro avanzado, permitiendo iniciar el proyecto sin demoras.

Las ventanas de madera y la chimenea tradicional aportan el carácter rústico propio de las casas de montaña asturianas, una esencia que puede mantenerse y realzarse durante la reforma.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada bajo el Mirador de Coto Bello, uno de los enclaves más reconocidos del valle, y a escasos minutos de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, lo que la convierte en un punto estratégico para disfrutar de la montaña durante todo el año.

El pueblo de Bello conserva su ambiente rural y dispone de dos bares, tienda de alimentación y estanco, ofreciendo servicios básicos sin perder tranquilidad. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Cabañaquinta, capital del concejo y principal núcleo comercial de la zona.

Una propiedad con alma, ideal para quienes desean crear algo propio en un entorno natural privilegiado, con una base estructural ya garantizada.

Características destacadas

80 m2 construidos (40 m2 por planta)

Tejado totalmente renovado

Interior para reformar (obra iniciada, desescombro avanzado)

Luz dada de alta

Toma de agua lista para conectar

Chimenea tradicional

Ventanas de madera

Ubicación privilegiada en plena montaña

Servicios en el pueblo: 2 bares, tienda y estanco

A 5 minutos de Cabañaquinta

Cercana a Fuentes de Invierno y San Isidro

Ideal para

Vivienda rural con encanto
Proyecto de turismo rural
Casa vacacional en la montaña
Amantes del senderismo, el esquí y la naturaleza
Quienes buscan tranquilidad y un proyecto con personalidad propia

Sergio Sánchez López
*636*596*364*


Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios
Acompañamiento profesional, seguridad jurídica y gestión integral.
Precio: 35.000€
ITP aprox.: 2.800€
Notaría y registro: según arancel
Honorarios de agencia a cargo del vendedor
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Cláusula de transparencia y desglose de gastos:
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.
En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

última modificació 02/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 80 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt