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Venda
Zona Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí
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Casa amb calefacció piscina a Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge

  • 164 m2
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 2.896 €/m2

CHALET EN CALONGE, GIRONA. CON LICENCIA TURÍSTICA

CHALET EN CALONGE, GIRONA. CON LICENCIA TURÍSTICA

REF 229.2.- Casa-Chalet edificada en el año 1.997, sobre parcela de 801m². Dispone en total de 164m² construidos, muy eficiente y todo en una sola planta, actualmente con 2 dormitorios dobles, 2 baños, cocina independiente con salida a terraza, salón-comedor con chimenea y salida a porche acristalado con preciosas vistas, 2 terrazas, trastero-lavadero, garaje de 18m², piscina de 32m² construida en 2017 y vistas espectaculares panorámicas a Palamós y St. Antonio de Calonge. La fachada ha sido renovada completamente en Octubre del 2.025.

La casa de 91m² tiene posibilidades de ampliación y también de instalación de paneles solares, está orientada a sudeste con luz solar durante todo el día y mucha privacidad. Calefacción de gasoil y aire acondicionado en cada estancia de la casa.

Es una propiedad que combina funcionalidad, confort y sólida oportunidad de inversión, permitiendo un acceso rápido a las playas de San Antonio de Calonge y Torre Valentina, situadas a tan sólo 3,5 km.

Gastos de impuesto de bienes inmuebles 944'19.-€ y tasa de basura 294,41.-€ CON LICENCIA TURÍSTICA

Cédula de Habitabilidad vigente núm. Certificado energético con el núm. de registro: NYW49Q2SF
M² útiles: 91m² Año de construcción: 1.997 Calonge y Sant Antoni es municipio considerado como Área Tensa. Propietario no es gran tenedor.
Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263



En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

[IW]

última modificació

Distribució

  • 2 habitacions
  • Superfície 164 m2
  • Terreny 801 m2
  • 2 banys
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Piscina pròpia
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1997
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    G
    404 kW h m2 / año
    Emisiones:
    F
    68 kg CO2 m2 / año
Anunci: 40360000000471

Ubicació

Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge

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475.000 € Preu de l´anunci
2.596 €/m2€/m2 población
2.896 €/m2€/m2 de l´anunci
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* Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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