Casa amb calefacció aparcament piscina a Carmençó Empuriabrava

Casa de 3 dormitorios con piscina cerca de la playa sector Carmenço

Descubra esta encantadora casa en excelente estado situada en el prestigioso sector de Carmençó en Empuriabrava.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 250 metros de una dársena con posibilidad de alquilar un amarre de hasta 7 metros, a 500 metros de los primeros supermercados y restaurantes, y a 900 metros de la playa y del puerto principal de Empuriabrava, donde se encuentran las embarcaciones de mayor tamaño.

Construida sobre una parcela de 401 m², la propiedad ofrece 180 m² construidos.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y a la piscina privada de 30 m². La cocina independiente totalmente equipada también dispone de salida a un patio trasero. Además, hay un baño con ducha.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios, un baño completo y un aseo independiente. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una gran terraza orientada al sur con vistas a la piscina.

Equipamiento adicional:
.Garaje cerrado de 23 m²
.Trastero / lavandería
.Aire acondicionado
.Calefacción central de gasoil
.Doble acristalamiento
.Sistema de alarma
.Puerta de seguridad
.Se vende amueblada

Ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión.

Localización: Carrer Carmenco, Empuriabrava
Superficie útil: 140 m²
Superficie construida: 209 m²
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 6938
Número API: A11322
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 209 m²
• Terreny 401 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  292 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

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