Casa amb calefacció aparcament piscina a Canafort-El Puntó Sant Andreu de Llavaneres

Barnes presenta una exclusiva casa en venta situada en la calle Empordà de Sant Andreu de Llavaneres, una ubicación privilegiada donde la tranquilidad, la privacidad y las vistas al mar se convierten en protagonistas de un estilo de vida excepcional.

La propiedad cuenta con 461 m² construidos sobre una parcela de 1.200 m² y ha sido completamente reformada en 2025 con un enfoque claro en el confort, la eficiencia energética y la sofisticación. Cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, luminosidad y una conexión natural con el entorno, gracias a su excelente orientación sur y a sus vistas al Mediterráneo.

Distribuida en tres plantas, la vivienda ofrece cinco dormitorios y cinco baños, con una cuidada organización que permite disfrutar tanto de la vida familiar como de la intimidad. El salón principal se abre al porche y al jardín, creando una transición fluida entre el interior y el exterior, mientras que la cocina independiente y las zonas auxiliares aportan funcionalidad y comodidad en el día a día.

En la planta superior destaca un atractivo apartamento tipo suite, con baño y una pequeña cocina, que puede transformarse fácilmente en un espectacular vestidor o espacio privado adicional, junto a otros dormitorios amplios y luminosos. El semisótano, de aproximadamente 100 m², alberga un garaje con capacidad para varios vehículos, un acogedor salón con chimenea y un espacio polivalente ideal como zona de ocio, invitados o servicio.

El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo, con un cuidado jardín de césped natural, una piscina de agua salina y un agradable porche cubierto con zona de barbacoa, perfecto para reuniones sociales y momentos de relax. La vivienda se completa con parking exterior para varios coches, aportando un plus de comodidad.

Las mejoras técnicas realizadas durante la reforma garantizan un alto nivel de confort, con suelo radiante, aire acondicionado por conductos, nueva caldera de gas y preinstalación para aerotermia y placas solares, configurando un hogar moderno, eficiente y preparado para el futuro.

Una propiedad exclusiva que combina elegancia, vistas al mar y calidad de vida en una de las zonas más demandadas del Maresme.

No olvides descubrir todos los detalles de esta propiedad a través de nuestro tour virtual, una forma ideal de apreciar cada espacio con total comodidad.
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Aviso legal: Según la normativa vigente en Cataluña, se informa que el precio publicado no incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos aplicables, como el ITP o, en su caso, IVA y AJD. Estos importes pueden variar según la legislación y el valor de la propiedad.

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 461 m²
• Terreny 1200 m²
• 5 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1998
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  143 kg CO₂ m² / año

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