Casa amb piscina en venda a Canyelles

Esta impecable propiedad, ideal tanto para residencia habitual como para inversión, cuenta con licencia turística activa y está situada en una ubicación privilegiada de la Costa Brava. La vivienda, distribuida en tres cómodas plantas, ofrece un total de 5 dormitorios y 3 baños completos: Planta principal: Espacioso salón-comedor de 65 m², muy luminoso y acogedor, con chimenea de gas y mobiliario italiano a medida. Cocina totalmente equipada con lavadero, cuarto de plancha y una habitación auxiliar perfecta como despensa, despacho o habitación de servicio. Desde esta planta se accede también a un amplio y práctico garaje. Primera planta: Dormitorio principal tipo suite con baño privado, un segundo dormitorio doble, un despacho (convertible en habitación) y un baño completo con ducha. Segunda planta: Impresionante estancia de 70 m² con altillo y vestidor, perfecta como dormitorio principal, sala de juegos o estudio. Además, cuenta con otra habitación doble y un baño amplio con doble lavabo y plato de ducha. En el exterior, la propiedad presume de una fabulosa piscina con vistas panorámicas al mar, perfecta para disfrutar de momentos de relax o reuniones con amigos y familiares. También dispone de zona de barbacoa. Las instalaciones de agua y electricidad han sido renovadas recientemente. Además, la vivienda cuenta con suministro de gas natural, lo que añade confort y eficiencia. Una oportunidad única de adquirir una propiedad lista para entrar a vivir, con excelente rentabilidad como alojamiento turístico. Mobiliario negociable. No deje pasar esta oportunidad y contacte con Finques Rosmar para realizar su visita. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles Número Registro API 11.107 Número Registro Aicat 9.986 Certificado Energético: 54BVW3D71 Cédula de Habitabilidad: CHG00362923001 Gran Tenedor: NO * En cumplimiento de la ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor a la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.