Casa amb balcó en venda a Carrer Cervantes 1

Casa de obra nueva junto al Castillo de Calonge Tiene una superficie construida total de 207 m2 y 151 m2 útiles más patio. La distribución es de planta sótano, planta baja, primer piso y buhardilla. - Planta sótano: bodega, zona almacenaje. - Planta baja: consta de recibidor, aseo y amplio salón comedor con cocina abierta y salida al patio privado con acceso al sótano. - Primer piso de formado por 3 habitaciones (1 suite) y dos baños. Todas las habitaciones son exteriores, las individuales con ventana y/o balcón con vistas a la plaza, y la suite con balcón a patio. - Buhardilla de unos 23 m2 con salida a pequeña terraza. Este espacio diáfano es ideal para destinarlo a habitación, estudio, etc. Acabados de calidad. Se mantendrán elementos antiguos de la finca original, como la fachada que será cuidadosamente restaurada, paredes de piedra, techos con biga de madera y revoltó en planta baja. Carpintería de madera de pino con doble cristal. Con calefacción y aire condicionado y producción de agua caliente sanitaria por aerotermia. Situación inmejorable, en pleno centro de Calonge, en la calle Cervantes, frente a la Plaza de la Doma. La ubicación es estratégica dada su proximidad con la iglesia de Sant Marti, el Castillo de Calonge y el Ayuntamiento, lo que permite acceder a todo tipo de servicios y comercios andando. A 10 minutos en coche de la playa de Sant Antoni ya 13 de Palamós. Entrega prevista: finales de 2026. Importante: El precio publicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. NO incluye los gastos notariales y registrales, según arancel - ITP, al tipo vigente - Estado: Obra nueva - C.E.: no disponible - CEDULA: no disponible - Gran tenedor: no - Licencia obras: 2023/881** - API A10922 - AICAT: 7775