Casa amb calefacció a Centre Sabadell

Finca catalogada con ámplio terreno para edificar

La casa ubicada en el centro de Sabadell, es una propiedad con un gran potencial debido a su ubicación estratégica y al extenso terreno que ofrece múltiples opciones para construir o desarrollar. Al estar situada en pleno centro de Sabadell, la propiedad se beneficia de la proximidad a todos los servicios y comodidades que una ciudad dinámica como Sabadell puede ofrecer: tiendas, restaurantes, centros educativos, transporte público (incluyendo estaciones de tren y autobús), así como áreas de interés cultural y comercial.
El terreno amplio ofrece flexibilidad y versatilidad para diversas opciones de construcción. Dependiendo de las normativas locales, podrías aprovechar la superficie para:
Construir un edificio residencial de varias plantas: Sabadell ha visto un crecimiento urbano considerable, y una propiedad en una ubicación céntrica con espacio puede ser perfecta para desarrollar un bloque de apartamentos o viviendas plurifamiliares.
Construcción de una vivienda unifamiliar de lujo: Si se prefiere un enfoque residencial más exclusivo, el terreno permite la creación de una casa de grandes dimensiones con un jardín o patio interior, adaptándose al entorno urbano pero ofreciendo privacidad y espacio.
Uso mixto: En áreas céntricas, las propiedades también pueden combinar espacios comerciales y residenciales. Esto permitiría aprovechar el frente del terreno para tiendas o locales comerciales en la planta baja, con apartamentos o viviendas en los pisos superiores.
Oportunidad de desarrollar espacios comunitarios o coworking: Dada la demanda creciente por espacios compartidos y servicios modernos en ciudades como Sabadell, podría ser interesante considerar opciones más innovadoras como la creación de un espacio de coworking o un pequeño complejo de oficinas, ideal para emprendedores y profesionales locales.
La ubicación privilegiada en la calle Sant Pau también añade valor, ya que es una zona céntrica bien conectada, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad y a los puntos de interés local. En resumen, es una propiedad con gran potencial, ya sea para uso residencial, comercial o mixto, aprovechando el terreno disponible para maximizar su valor en una de las zonas más activas de Sabadell.
Ubicación privilegiada: La calle Sant Pau se encuentra en el corazón del casco antiguo de Sabadell, rodeada de calles peatonales y a pocos minutos de las principales plazas, como la Plaça Major y la Rambla de Sabadell, que son puntos clave en la vida social y comercial de la ciudad. Esta ubicación permite disfrutar de la proximidad a una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios sin necesidad de utilizar transporte.
Comercio y servicios: El área es conocida por su oferta comercial diversa. Al estar en el centro, la calle Sant Pau se beneficia de la cercanía a pequeños comercios locales, así como a grandes tiendas y franquicias. Es un lugar ideal para quienes buscan tener acceso inmediato a supermercados, tiendas de moda, farmacias y otros servicios esenciales.
Conectividad: La zona está muy bien comunicada. A poca distancia se encuentran varias paradas de autobús y la estación de tren Sabadell Centre, que conecta fácilmente con Barcelona y otras ciudades cercanas. También hay acceso rápido a las principales vías de la ciudad para quienes necesiten desplazarse en coche.
Cultura y patrimonio: El centro de Sabadell tiene una rica herencia cultural e histórica. Cerca de la calle Sant Pau se pueden visitar edificios históricos y emblemáticos como la Iglesia de Sant Fèlix y la Farinera. Además, la ciudad cuenta con varios museos, teatros y galerías de arte, lo que añade un componente cultural muy atractivo para los residentes.
Ocio y gastronomía: La oferta gastronómica y de ocio es variada. En los alrededores de la calle Sant Pau se encuentran numerosos cafés, bares y restaurantes, desde opciones de cocina local catalana hasta propuestas más internacionales. Las plazas cercanas son lugares de encuentro populares tanto de día como de noche, creando un ambiente animado y social.
Zona peatonal: Al ser parte del centro histórico, muchas de las calles alrededor de Sant Pau son peatonales, lo que crea un ambiente tranquilo y agradable para caminar. Estas calles están llenas de terrazas y pequeños comercios, lo que convierte al barrio en un lugar ideal para disfrutar de paseos relajados o ir de compras.

última modificació 22/06/2026

Distribució

• Superfície 1077 m²
• Terreny 1077 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética