Casa amb aparcament a Centro Jerez de la Frontera

INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL EN EL CENTRO DE JEREZ - Sin comisión al comprador

CASA + LOCAL CON VADO + AZOTEA - SIN COMISIÓN AL COMPRADOR

Casa independiente con local, garaje y gran azotea | 231 m² | Proyecto de transformación total

En pleno centro de Jerez aparece una de esas oportunidades difíciles de repetir: un inmueble independiente con local a pie de calle con vado, vivienda completa y una amplia azotea privada, todo en una misma propiedad.

Un activo poco habitual en el mercado actual, con una estructura ideal para crear un proyecto de alto valor añadido.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
231 m² construidos
4 dormitorios de buen tamaño
Local/garaje con vado en vigor
Terraza y balcón
Amplia azotea privada
Vivienda muy luminosa
Ubicación céntrica consolidada

UN PROYECTO CON GRAN MARGEN DE REVALORIZACIÓN

El inmueble requiere una reforma integral, incluyendo tratamiento de humedades y adecuación de la azotea.

Lejos de ser una limitación, esto supone una ventaja clara: permite rediseñar completamente el activo y adaptarlo a la demanda actual del centro histórico, maximizando su rentabilidad.

OPCIONES DE EXPLOTACIÓN
Alquiler por habitaciones
Apartamentos turísticos o media estancia
Vivienda con actividad en planta baja
Proyecto residencial singular
Reventa tras rehabilitación
Inversión patrimonial a largo plazo

POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD
Ubicación céntrica con demanda constante
Muy poca oferta comparable para rehabilitar
Flexibilidad total de uso y diseño
Alto potencial de revalorización tras reforma

Una oportunidad pensada para perfiles que buscan crear valor, no solo comprar metros cuadrados.

Contáctanos para más información o para valorar el potencial de este inmueble.

En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos: gastos notariales, registrales, impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP), costes financieros ni cualquier otro gasto asociado a la compraventa.

última modificació 25/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 231 m²
• Terrassa 108 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética