Casa en venda a Centro

En pleno centro de Vila-real se encuentra este local tipo casa, una propiedad con un enorme potencial tanto comercial como residencial. Actualmente dispone de planta baja y primer piso, pero gracias a su altura y a la configuración de la fachada —que ya muestra una ventana correspondiente a una segunda planta— existe la posibilidad real de añadir una altura adicional, lo que permitiría obtener dos habitaciones más y ampliar notablemente el proyecto. La planta baja funciona hoy como tienda, con un espacio comercial diáfano y luminoso. En la parte trasera se ubica un probador, una habitación utilizada como almacén de trajes, un aseo y la escalera de acceso a la planta superior. Es un espacio versátil, ideal para mantener un negocio activo o reconvertirlo según las necesidades del futuro propietario. En la primera planta se encuentra el almacén, dividido en dos compartimentos y con una altura considerable, lo que facilita la creación de una planta adicional. Esta planta cuenta además con un amplio patio, perfecto para aportar luz y ventilación natural, y un trastero metálico muy práctico para almacenamiento extra. La propiedad dispone de un proyecto elaborado por un arquitecto, que demuestra la viabilidad de transformar el inmueble en una vivienda con hasta 5 habitaciones y 3 baños, combinando espacio, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan un inmueble con carácter, adaptable y con un gran margen de crecimiento, ya sea para uso comercial, residencial o mixto. *Agencia Registrada con el Nº RAICV 0456 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro).