Casa a calle el concejo 35a a Aranguren

Amplia casa con jardín en Zolina

¿Calidad de vida? ¿Descanso de los sentidos tras la jornada laboral? ¿Tranquilidad, luz, amplitud? ¿Sosiego y paz en el porche o jardín? Si buscas tener todo esto ya lo has encontrado en esta acogedora casa independiente situada en Zolina, bonito pueblo del valle de Aranguren a tan sólo 10 minutos en coche del centro de Pamplona-Iruña.
La casa está dentro de una parcela de 506,58 m² a la que se accede por dos entradas independientes (con puertas de forja) en distinta calle. Está distribuida en dos plantas y desde cualquier ventana se puede ver el jardín y bonitos paisajes. En planta baja tiene un salón con fogón de hierro fundido para las veladas de invierno y con salida al jardín a través de un porche con puertas correderas perfecto para las tardes de verano. Cocina montada y equipada, aseo, tres dormitorios (el principal con armario empotrado) y baño completo con ducha.
En planta primera está un gran salón-comedor, tres dormitorios, baño completo con ducha, gran armario empotrado en pasillo y zona sala-estar con salida a balcón.
El precioso jardín, que en primavera volverá a exaltarse con sus colores y plantas en flor, tiene 325,58 m² y cuenta, además, con ciprés, nogales, plataneros... al fondo dispone de dos casetas para herramientas, aperos y caldera de gasoil.
Zolina es una localidad muy tranquila y ubicada en un entorno ideal del valle de Aranguren situado al sur de Pamplona, conocido por su valor paisajístico y ecológico. Las comunicaciones entre los pueblos del Valle de Aranguren se realizan mediante la conexión de vías locales que los unen siguiendo la transitada «Vuelta a Aranguren» de la Carretera Local Pamplona-Ardanaz.
PVP: 670.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Navarra es del 6% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 1.600 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en el correo electrónico La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, sin valora contractual. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

última modificació 02/03/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 224 m²
• Terreny 507 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1988
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  53 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  200 kg CO₂ m² / año

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