Casa en venda a CALLE MORGADO

Edificio en venta en Alameda de Hércules | Oportunidad prime para inversores y promotores Activos así no aparecen con frecuencia en el centro de Sevilla. En pleno corazón de la Alameda de Hércules, una de las zonas con mayor demanda, revalorización y atractivo turístico de la ciudad, se ofrece este edificio para reforma integral, una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto con alta rentabilidad. 💼 Inversión con potencial extraordinario 384 m² construidos 128 m² aprox. por planta 3 plantas Un inmueble con dimensiones, ubicación y configuración ideales para crear un proyecto de gran valor en una de las zonas más dinámicas de Sevilla. 🔑 Ideal para desarrollar múltiples proyectos Por tipología y localización, esta propiedad permite diferentes estrategias de inversión: ✔ Promoción de viviendas premium ✔ Apartamentos turísticos ✔ Hotel boutique o proyecto de hospedaje singular ✔ Coliving / flex living ✔ Rehabilitación patrimonial para rentabilidad por alquiler Una oportunidad especialmente interesante para promotores, fondos patrimoniales e inversores con visión de reposicionamiento. 📍 Ubicación que vende sola La Alameda no es solo una ubicación; es un mercado en sí mismo. Rodeada de: Oferta gastronómica y cultural consolidada Alta demanda turística todo el año Fuerte mercado de alquiler residencial y vacacional Excelente conexión con el centro histórico Un enclave donde la demanda supera la oferta y donde los proyectos bien ejecutados se revalorizan con fuerza. 🏗 Un lienzo para crear valor El inmueble requiere reforma integral, y precisamente ahí reside la oportunidad: Transformarlo completamente según la estrategia del inversor y maximizar rentabilidad. Su configuración actual: 8 habitaciones 3 baños Edificio independiente de 3 plantas 380 m² útiles aprox. 🚀 Producto difícil de replicar En una zona donde apenas salen activos de estas características, este inmueble representa una oportunidad poco común para desarrollar un proyecto diferencial en una ubicación prime. Ideal para: Promotores inmobiliarios Inversores patrimoniales Operadores turísticos Proyectos hoteleros boutique Rehabilitación para venta o explotación Alta proyección. Alta demanda. Alto potencial de retorno. Una operación pensada para quien reconoce el valor de comprar bien en una ubicación irrepetible. Si buscas un activo para desarrollar en el centro de Sevilla, esta propiedad merece estar en tu radar. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio. .