Casa amb calefacció a Juslibol Zaragoza

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 152 M CON CHIMENEA, BUHARDILLA Y TERRAZA PRIVADA EN CALLE LA IGLESIA, 4

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución y otras por el ambiente que transmiten. Esta propiedad reúne todas esas cualidades en un hogar diseñado para disfrutar de cada rincón.

Esta magnífica vivienda ofrece 152 m² construidos (125 m² útiles) distribuidos en varias plantas que aportan independencia a cada estancia, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles donde vivir, teletrabajar o disfrutar del tiempo libre.
Desde el primer momento se aprecia el excelente estado de conservación y la calidad de sus acabados. La combinación de los suelos de madera, la carpintería interior también en madera y las ventanas de Climalit proporcionan una sensación de calidez, confort y aislamiento que hacen de esta vivienda un lugar especialmente acogedor durante todo el año.

Un salón pensado para convertirse en el corazón de la vivienda
El protagonista indiscutible de la planta principal es su espectacular salón-comedor de 38,70 m², un espacio amplio y muy luminoso que ofrece infinitas posibilidades de distribución.
La estancia permite diferenciar cómodamente una amplia zona de descanso junto a la chimenea y un generoso comedor para reuniones familiares o celebraciones con amigos.
La chimenea con tiro, perfectamente integrada en el salón, no solo aporta un importante valor estético, sino que crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno, convirtiéndose en uno de los elementos más especiales de la vivienda.
Gracias a sus dimensiones, el salón se adapta perfectamente tanto a familias numerosas como a quienes disfrutan recibiendo invitados sin renunciar a la comodidad.

Cocina independiente, práctica y funcional
La vivienda dispone de una cocina independiente de 5,36 m², completamente equipada y diseñada para aprovechar al máximo cada centímetro.
Su distribución permite trabajar cómodamente, manteniendo separados los espacios de cocina y descanso, una característica muy valorada por quienes buscan funcionalidad y orden en el día a día.

Tres dormitorios con una distribución muy cómoda
La vivienda cuenta con tres dormitorios, distribuidos estratégicamente para ofrecer privacidad e independencia.
El dormitorio principal se sitúa en la planta baja, facilitando la accesibilidad y permitiendo desarrollar la vida diaria en una única planta si así se desea.
Las plantas superiores amplían las posibilidades de la vivienda, pudiendo destinarse a dormitorios juveniles, habitaciones de invitados, despacho profesional o zonas de ocio según las necesidades de cada familia.

Espacios versátiles que marcan la diferencia
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su inteligente distribución vertical.
En la primera planta encontramos una magnífica estancia diáfana de 20,67 m², acompañada de un baño completo de 6,21 m² con plato de ducha.
Este nivel puede convertirse fácilmente en una espectacular suite principal, una zona independiente para invitados, un estudio profesional, una sala de juegos o incluso un espacio destinado al teletrabajo con total tranquilidad.

La segunda planta alberga una encantadora buhardilla de 10,16 m², iluminada por un gran ventanal que llena la estancia de luz natural durante todo el día.
Se trata de un espacio especialmente acogedor que puede utilizarse como biblioteca, estudio, gimnasio privado, sala de lectura, habitación adicional o rincón creativo.

Dos baños completos para mayor comodidad
La vivienda dispone de dos baños completos, distribuidos estratégicamente para ofrecer un uso cómodo y funcional.
El baño de la primera planta, con más de 6 m², incorpora plato de ducha y ofrece amplitud suficiente para un uso diario muy confortable.

Un rincón exterior para desconectar
Como complemento perfecto, la vivienda dispone de una terraza interior de 6 m², revestida en cerámica.
Un espacio íntimo donde disfrutar del desayuno al aire libre, crear una pequeña zona chill-out, instalar plantas ornamentales o simplemente desconectar del ritmo diario con total privacidad.

Calidad constructiva y equipamiento
Cada detalle de la vivienda refleja un excelente mantenimiento y materiales duraderos:

Suelos de madera que aportan calidez y elegancia.
Carpintería interior de madera.
Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit blanco, que mejoran el aislamiento térmico y acústico.
Cuadro eléctrico completamente renovado.
Calefacción individual de gas natural.
Agua caliente mediante caldera individual de gas.
Vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversión adicional.
Gastos reducidos

Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad son sus bajos costes de mantenimiento.
El IBI asciende únicamente a 120 € anuales, una cifra muy reducida para una vivienda de estas características.

Una vivienda preparada para convertirse en tu próximo hogar
Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad, excelentes calidades y una distribución poco habitual que permite ad

última modificació 01/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 152 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Moblat
• Any construcció 1936
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética